NEU - ZWEITBEZUG | Souterrainlokal / Magazin / Lager | Hauptstraße
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Bitte warten (Bilder laden)
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt ein Souterrainlokal / Magazin / Lager direkt auf der Hauptstraße - in einer generalsanierten Wohnhausanlage in Pressbaum!
Es stehen Ihnen ca. 54,00 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Großzügiger Raum mit Tageslicht
* über Einfahrtstor / Rampe von außen erreichbar
_Bei Bedarf kann in der Wohnhausanlage gerne ein Stellplatz angemietet werden._
Potentieller Mieter muss USt-pflichtig sein und über eine UID-Nummer verfügen.
Weitere Annehmlichkeiten: Stromanschluss samt div. Steckdosen vorhanden / keine Heizung.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Es stehen Ihnen ca. 54,00 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Großzügiger Raum mit Tageslicht
* über Einfahrtstor / Rampe von außen erreichbar
_Bei Bedarf kann in der Wohnhausanlage gerne ein Stellplatz angemietet werden._
Potentieller Mieter muss USt-pflichtig sein und über eine UID-Nummer verfügen.
Weitere Annehmlichkeiten: Stromanschluss samt div. Steckdosen vorhanden / keine Heizung.
Durch die optimale Lage des Wohnhauses bietet diese auch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In ca. 3 Gehminuten erreichen Sie die Bahnhaltestelle Pressbaum (S, REX), mit der Sie ua in ca. 24 min zum Westbahnhof gelangen. In direkter Umgebung finden Sie zahlreiche Nahversorger wie Lebensmittelanbieter (Hofer, Lidl, Spar, Billa); Kindergärten, Volksschulen, berufsbildende mittlere & höhere Schulen, Apotheke sowie zahlreiche Ärzte in unmittelbarer Nähe; uvm..
Für Ihren persönlichen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 8.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lade...
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 382,50 €
- Betriebskosten netto:
- 91,80 €
- Umsatzsteuer:
- 76,50 €
- Kaution:
- 3 Bruttomonatsmieten
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 563
- Objekttyp:
- Lager
- Gesamtfläche:
- 54 m²
- Zimmer:
- 1
- Stockwerk:
- -1
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 51.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.92
- Klasse fGEE:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 08.12.2029
RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
Katharina Hlawaty
Geschäftsführung