Top - Zinshaus mit guter Rendite - Haus zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 690.000 €

Zinshaus mit guter Rendite

Haus zum Kauf in 9500 Villach - Kaufpreis: 690.000 € / Objektnummer: 792 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

* Mietwohnhaus im Zentrum von Villach * 10 Kleinwohnungen á ca. 22 m² * voll unterkellert mit allgemeinem Waschraum * Zentralheizung mit Gas * 2017 saniert * 5 KFZ-Abstellplätze im Hof * derzeit 80 % Auslastung * derzeit ca. 54.350,- Euro Nettomieteinnahmen jährlich * vermietet an umliegende Industriebetriebe für Arbeiter * für Vollauslastung kann gesorgt werden * sehr gute Rendite möglich * die Bilder und der 360° Rundgang sind von den derzeit leerstehenden Einheiten * alle Kleinwohnungen entsprechen dem gleichen Standard Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Nähere Information erhalten Sie gerne auf Anfrage bzw. im persönlichen Gespräch. Angeboten um € 690.000,- (wenn notwendig versteht sich der Preis exkl. 20 % Ust.) Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	53.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.98
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	B

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

690.000,00 €

Provision:

3.60 %

Fakten

Objektnummer:

792

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

213 m²

Nutzfläche:

288 m²

Grundstücksfläche:

496 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 1957

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Zentralheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

53.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

0.98

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis