NEU - ++ Zinshaus in Liebenau mit Nebengebäude ++ ++ ca. 3 % Rendite ++ 100% vermietet ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++
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Beschreibung
++ Zinshaus in Liebenau mit Nebengebäude ++ ++ ca. 3,38 % Rendite ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++
Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im traumhaften Liebenau eingebettet zwischen Merkur Arena und Mur Radweg.
Weitere Highlights:
+ entzückendes und gepflegtes Haus
+ Baujahr 1900
+ Nebengebäude
+ 9 Wohneinheiten
+ 8 WEH in der größ3 von 40m²- 59m²
+ 1 WEH im Nebengebäude mit 20m²
+ 8 KFZ-Stellplätze im Innenhof
+ 2 einspurige Stellplätze
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ Grundstücksfläche 1073 m²
+ befristete MV: 16 %
+ unbefristete MV: 70 %
+ Rendite von ca. 3,38 %
+ 2.921,60 €/m²
++ Weitere unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu ++
Dieses attraktive Zinshaus befindet sich im traumhaften Liebenau eingebettet zwischen Merkur Arena und Mur Radweg.
Weitere Highlights:
+ entzückendes und gepflegtes Haus
+ Baujahr 1900
+ Nebengebäude
+ 9 Wohneinheiten
+ 8 WEH in der größ3 von 40m²- 59m²
+ 1 WEH im Nebengebäude mit 20m²
+ 8 KFZ-Stellplätze im Innenhof
+ 2 einspurige Stellplätze
+ gepflegter Gemeinschaftsgarten
+ Grundstücksfläche 1073 m²
+ befristete MV: 16 %
+ unbefristete MV: 70 %
+ Rendite von ca. 3,38 %
+ 2.921,60 €/m²
++ Weitere unterlagen senden wir Ihnen auf Anfrage zu ++
Lage und Verkehrsanbindung
++ im traumhaften Liebenau ++ zwischen Merkur Arena und Mur Radweg ++ hohe Standortqualität ++ direkte Anbindung ins Stadtzentrum ++ wenige Radminuten zum Murradweg ++
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.100.000,00 €
- Provision:
- 3,6 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Fakten
- Objektnummer:
- O2100149272
- Objekttyp:
- Investment
- Wohnfläche:
- 376,5 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.073 m²
- Gesamtfläche:
- 376,5 m²
- Baujahr:
- 1900
- Altbau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 134.19 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 134.19 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.02
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
bestpoint Immobilien GmbH
Heidi Gutmann
staatl. geprüfte Immobilienmakler