Zinshaus/ Anlageobjekt in Gramatneusiedl *** Rendite ca. 4 % ***
Beschreibung
Liegenschaft mit verschieden Nutzungsmöglichkeiten.
Rendite ca. 4 %
Derzeit 18 Wohneinheiten. 4 sanierungsbedürftige sind leerstehend. 12 befristet, 2 sind unbefristet vermietet.
Mieteinnahmen jetzt ca. € 6.000,00
Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposee mit der Adresse und Detailbeschreibung an.
Lage und Verkehrsanbindung
Region: Gramatneusiedl Die Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Gramatneusiedl mit ca. 4,000 Einwohnern. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Lokale befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof, welcher für Pendler nach Wien interessant sein mag, ist in 3 Min. mit dem Auto und in 16 Min zu Fuß zu erreichen. Mit dem Zug ist man in 17 Minuten in Wien-Hauptbahnhof. Das Wiener Stadtzentrum erreichen Sie bequem mit dem Auto in ca. 30 Minuten, den Flughafen Wien-Schwechat in weniger als 20 Minuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Trafik, Café, Ärzte, Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Der Bus hält vor dem Haus.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 1.500.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 0001006481
- Objekttyp:
- Investment
- Nutzfläche:
- 936 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.615 m²
- Baujahr:
- 1881
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- G
- HWB:
- 252.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.77
- Klasse fGEE:
- F
- Ausstellung:
- listing.status.epcYear_2014
- Energieausweis Ausstellungsdatum:
- 09.05.2022
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H
Walter Haider