Top - Zentrumsnahe Büroflächen - Büro zur Miete in 2460 Bruck an der Leitha - Gesamtmiete: 3.380,08 €

NEU - Zentrumsnahe Büroflächen

Büro zur Miete in 2460 Bruck an der Leitha - Gesamtmiete: 3.380,08 € / Objektnummer: 6134 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zentrumsnahe Büroflächen Vom gut gelegenen Büro im 3. Obergeschoss eröffnet sich ein Blick über die Bezirkshauptstadt Bruck an der Leitha. Durch die zentrale Lage im Ort sind Infrastruktureinrichtungen sowohl fußläufig als auch mittels Individualverkehr sehr gut erreichbar. Die Büroeinheit hat eine Gesamtfläche von ca. 263 m² und gliedert sich in 4 Räume, die großteils zentral über einen Vorraum/Gang begehbar sind. Die WC-Anlagen im 3. Obergeschoss, getrennt nach Damen und Herren, stehen zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Abrechnung der Heiz- und Betriebskosten erfolgt anteilig über die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Die Verrechnung der Stromkosten erfolgt über einen eigenen Zähler. Die Fläche, die befristet vermietet wird, ist sofort verfügbar. Nebenkosten: Kaution 4 Bruttogesamtmonatsmieten und Kosten der Vergebührung des Mietvertrages

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1709,5	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	686,43	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	604,9	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	420,8	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	684,33
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Gesamtbetrag	€	4105,96

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Heizwärmebedarf:	122.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.44

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Preisdetails

Gesamtmiete:

3.380,08 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.816,73 €

Betriebskosten netto:

1.712,13 €

Heizkosten netto:

604,90 €

Umsatzsteuer:

563,35 €

Kaution:

16.424,00 €

Fakten

Objektnummer:

6134

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

263 m²

Bürofläche:

263 m²

Zimmer:

Baujahr:

ca. 1970

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

fGEE:

1.44

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis