Top - Zentraler Mittelpunkt: Attraktive Büroflächen in sehr guter Lage - Büro zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 2.693,17 €

Zentraler Mittelpunkt: Attraktive Büroflächen in sehr guter Lage

Büro zur Miete in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Gesamtmiete: 2.693,17 € / Objektnummer: 2194 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese Büroräume befinden sich an einer stark frequentierten Straße in der nähe der City Arkaden Klgenfurt. Die zu vermietenden Flächen bestehen aus 6 Büros, die sich auch sehr gut als Praxis bzw. Ordinationsräumlichkeiten eignen. Sie sind barrierefrei mit dem Lift zu erreichen. Ebenso gibt es eine Küche, Abstellräume und getrennte Toiletteneinheiten. Die Räumlichkeiten sind zwischen 11m² und 40m² groß und bieten so die Möglichkeit, genügend Abstand zu wahren. Die Räumlichkeiten eignen sich ebenso für Planungsbüros, Steuerberater, Masseure, Startups und vieles mehr. Kabelkanäle sind vorhanden. Die schönen Büroräumlichkeiten sind der adäquate Rahmen für Ihr Business. Im Keller können weitere Flächen für eventuellen Lagerbedarf angemietet werden. Alle Möglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in umittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Parkplätze können im Innenhof separat dazugemietet werden. Der Mietpreis versteht sich als Gesamt Miete inkl BK und Warmwasser. Die Büros sind nach Rücksprache sofort beziehbar. Kaution: 3 Brutto Monatsmieten Provision: 1-3 Bruttomonatsmieten laut Mietvertrag zzgl. 20% USt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1700,24	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	544,07	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	448,86
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Gesamtbetrag	€	2693,17

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Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.51

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

2.693,17 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.244,31 €

Betriebskosten netto:

544,07 €

Umsatzsteuer:

448,86 €

Kaution:

6.120,87 €

Fakten

Objektnummer:

2194

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

212,53 m²

Bürofläche:

212,53 m²

Zimmer:

6,5

Toilette:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl

Teeküche

Zentralheizung

Energieeffizienz

fGEE:

1.51

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis