NEU - Zentral-Kroatien: Preisschlager! renovierungsbedürftiger Bauernhof in grüner Natur und Alleinlage
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Beschreibung
Eingebettet in die idyllische und hügelige Landschaft der wunderschönen und beliebten Bilogora (Mittelgebirge) in Zentral Kroatien befindet sich dieser Bauernhof, ein in massiver Bauweise errichtetes Wohnhaus auf einem Grundstück mit ca. 10.000 m². Davon sind ca. 2500 m² Bauland! Dieser Hof bietet bis zu 2 Familien genug Platz zum Leben.
Das um 1965 erbaute Gutshaus in landschaftlich sehr reizvoller Alleinlage mit angrenzender Wiese sowie die zwei weiteren Nebengebäude verfügen über eine Brutto-Gesamtgebäudefläche von ca. 500 m². Ideal für einen kleinen Selbstversorger Bauernhof geeignet.
Der Hof bedarf einer umfassenden Sanierung, wodurch der Preis sehr interessant ist. Daher werden auch die Gebäude derzeit nicht genutzt oder bewohnt. Dieses wertvolle Zeugnis der Bau- und Zeitgeschichte braucht Ihre Kreativität und Ihr Engagement, um es wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Sie erwerben hier eine günstige Immobilie in einer der schönsten Landschaften Zentral Kroatiens - dem Gebiet des wunderschönen Bilogora-Gebirges.
Bei Besichtigung, Kaufabwicklung, Planung, Umbau, Einrichtung oder auch Behördengängen unterstützen wir Sie mit unserem erprobten Netzwerk in Kroatien!
EU-Bürger dürfen - erstmalig seit 2023 - landwirtschaftliche Flächen erwerben!
Zur Stadt Bjelovar sind es nur 10 min. Autofahrt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten für Cafe, Einkauf, Arzt, Schule, etc. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora. Bjelovar befindet sich auf einer Ebene südlich des Bilogora-Gebirges
Das Gebiet ist landwirtschaftlich geprägt, entwickelt sich aber immer mehr zu einem beliebten touristischen Reiseziel. Hinzu kommt, das in Bjelovar eines der modernsten Thermalbäder Kroatiens entsteht.
Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit ihren romantischen Landschaften, kunsthistorischen Sehenswürdigkeiten, ihren Rad- und Wanderwegen, aber auch der Jagdsport ist hier sehr ausgeprägt.
Ab der Österreichischen Grenze erreichen Sie Bjelovar in 2,5 Stunden. Ab der Hauptstadt Zagreb in nur einer Stunde.
Zum Meer, in die Hafenstadt Rijeka, nach Senj oder auf die Insel Krk sind es nur ca. 2,5 Stunden. Zum Plattensee nach Ungarn sind es sogar nur 2 Stunden. Viele schöne große Badeseen liegen jedoch vor der Tür!
Bjelovar erreicht man bequem per Auto über die Autbahn, per Bahn oder Bus - und der Flughafen Zagreb ist nur eine Stunde entfernt.
Eine günstige Möglichkeit, sein Leben frei und selbst bestimmt zu gestalten.
Das um 1965 erbaute Gutshaus in landschaftlich sehr reizvoller Alleinlage mit angrenzender Wiese sowie die zwei weiteren Nebengebäude verfügen über eine Brutto-Gesamtgebäudefläche von ca. 500 m². Ideal für einen kleinen Selbstversorger Bauernhof geeignet.
Der Hof bedarf einer umfassenden Sanierung, wodurch der Preis sehr interessant ist. Daher werden auch die Gebäude derzeit nicht genutzt oder bewohnt. Dieses wertvolle Zeugnis der Bau- und Zeitgeschichte braucht Ihre Kreativität und Ihr Engagement, um es wieder in neuem Glanz erscheinen zu lassen. Sie erwerben hier eine günstige Immobilie in einer der schönsten Landschaften Zentral Kroatiens - dem Gebiet des wunderschönen Bilogora-Gebirges.
Bei Besichtigung, Kaufabwicklung, Planung, Umbau, Einrichtung oder auch Behördengängen unterstützen wir Sie mit unserem erprobten Netzwerk in Kroatien!
EU-Bürger dürfen - erstmalig seit 2023 - landwirtschaftliche Flächen erwerben!
Zur Stadt Bjelovar sind es nur 10 min. Autofahrt. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten für Cafe, Einkauf, Arzt, Schule, etc. Die Stadt ist zugleich Sitz der Gespanschaft Bjelovar-Bilogora. Bjelovar befindet sich auf einer Ebene südlich des Bilogora-Gebirges
Das Gebiet ist landwirtschaftlich geprägt, entwickelt sich aber immer mehr zu einem beliebten touristischen Reiseziel. Hinzu kommt, das in Bjelovar eines der modernsten Thermalbäder Kroatiens entsteht.
Die Region bietet zudem vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung mit ihren romantischen Landschaften, kunsthistorischen Sehenswürdigkeiten, ihren Rad- und Wanderwegen, aber auch der Jagdsport ist hier sehr ausgeprägt.
Ab der Österreichischen Grenze erreichen Sie Bjelovar in 2,5 Stunden. Ab der Hauptstadt Zagreb in nur einer Stunde.
Zum Meer, in die Hafenstadt Rijeka, nach Senj oder auf die Insel Krk sind es nur ca. 2,5 Stunden. Zum Plattensee nach Ungarn sind es sogar nur 2 Stunden. Viele schöne große Badeseen liegen jedoch vor der Tür!
Bjelovar erreicht man bequem per Auto über die Autbahn, per Bahn oder Bus - und der Flughafen Zagreb ist nur eine Stunde entfernt.
Eine günstige Möglichkeit, sein Leben frei und selbst bestimmt zu gestalten.
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 33.500,00 €
- Provision:
- 3% (min. 2000 Euro) zzgl 25% Ust (Kroatien)
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161168
- Objekttyp:
- Landwirtschaft
- Wohnfläche:
- 90 m²
- Grundstücksfläche:
- 10.000 m²
- Lagerfläche:
- 400 m²
- Gesamtfläche:
- 10.000 m²
- Gartenfläche:
- 2.500 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- 1965
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Steindorff Immobilien GmbH
Andreas Krasser / Steindorff Kroatien
Immobilienfachberater