NEU - YES - Gelegenheit! Kompakte Kleinwohnung - U3 Nähe
Beschreibung
Raumaufteilung:
kleiner Vorraum
Küchenzeile
WC exttra/Duschbad
1 Zimmer
Die Wohnung wird bestandsfrei übergeben. Es besteht teilweise Adaptierungsbedarf. Die Wohnung ist bis auf die Küchenzeile unmöbliert.
Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Das Stiegenhaus der Liegenschaft befindet sich in Renovierung. Das Objekt liegt im 3. Stock (derzeit kein Lift).
Die Betriebskosten betragen gesamt (inklusive Rückzahlung eines Darlehens für die Stiegenhaussanierung) ca. € 196,-- (€ 123,- BK, € ca. 31,-- Darlehen, € 42,-- Rücklage)
Hinweis: Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Richtpreis!
Lage und Verkehrsanbindung: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U3 Station Simmering ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso finden Sie die Straßenbahnlinien 11 und 71 vor dem Haus.
Senden Sie uns Ihre Anfrage! Wir freuen uns darauf!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 4.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 3.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Simmeringer Hauptstraße
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 99.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 112,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 586
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 36 m²
- Zimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Altbau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- F
- HWB:
- 216.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.56
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
YES Immobilien GmbH
Romana Zeilinger
handelsrechtll. Geschäftsführerin
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