NEU - WUNDERSCHÖNE TERRASSENWOHNUNG / WOHNEN MITTEN IM PARK
Beschreibung
Vorraum, Badezimmer mit Wanne, WC, Abstellraum Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Balkon (12m²).
Ausstattung:
- Hochwertige, komplette Einbauküche
- Parkettböden
- Fußbodenheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil
- Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und WM-Anschluss
Extras:
- Wellnessbereich mit großer Dachterrasse und Sauna
- Waschküche mit Trockner
- Sehr geräumiger Fahrradabstellraum
- Kinderspielplatz und Hochbeete zur Bepflanzung
- Großer Gemeinschaftsraum mit Küche und WC für private Events
- Garagenplätze können zusätzlich angemietet werden
Lage:
Dieses moderne Neubauprojekt befindet sich am Zelda-Kaplan-Weg 8 auf den ehemaligen Coca-Cola-Gründen und ist ein nachhaltiges Vorzeigeprojekt mit "Urban Gardening". Das Erholungsgebiet Wienerberg und Otto-Benesch-Park liegt direkt vor dem Projektareal. Die benachbarte Wienerberg-City bietet zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Merkur, Hofer, Vapiano, Kino, Fitness-Center...). Die öffentliche Anbindung ist sehr gut (67, 15A, 7A, 7B ( Anbindung an U6), 65A,16A). Die geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie U2 zum Wienerberg wird zusätzlich eine direkte schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen.
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 126,85 €
- Umsatzsteuer:
- 90,91 €
- Kaution:
- 2.727,27 €
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 141/79466
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 55,46 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2019
- Neubau:
- Ja
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- A
- HWB:
- 18.41 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Klasse fGEE:
- A
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