Top - Wunderschön renovierte, sonnige und ruhige Eigentumswohnung mit Stellplatz in Mödling zu kaufen! - Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 285.000 €

Wunderschön renovierte, sonnige und ruhige Eigentumswohnung mit Stellplatz in Mödling zu kaufen!

Wohnung zum Kauf in 2340 Mödling - Kaufpreis: 285.000 € / Objektnummer: 338618242 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Wunderschön renovierte (2015), sonnige und ruhige Eigentumswohnung mit Stellplatz in Mödling zu kaufen!

Diese wunderschön renovierte, sonnige und ruhe Eigentumswohnung kommt in der Brühler Straße in einer sanierten und sehr gepflegten Anlage nahe dem Naturpark Föhrenberge zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (kein Lift) und bietet ein zentrales Vorzimmer, ein sehr großes Wohnzimmer (leicht in 2 Zimmer wieder zu teilen), eine Wohnküche mit allen Geräten, ein Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe, 1 Badezimmer mit Dusche, Handtuchwärmer, Waschmaschinenanschluss und WC und ein extra Gäste-WC mit Handwaschbecken.

Geheizt wird mit einer neuen Gasetagenheizung (Brennwertgerät!) und eleganter Eichenparkettboden und zeitlose Fliesen sind verlegt worden.

Außenjalousien und neue Kunststofffenster mit Insektenschutz sind vorhanden und das Haus hat eine umfangreiche Sanierung in den letzten Jahren genossen.

Die Hausbetriebskosten belaufen sich auf € 198,55 / Monat und die Reparatur-Rücklage beträgt € 42,- / Monat. Ein _Sanierungsdarlehen in Höhe von € 202,10 / Monat w_ird noch bis _203_0 über die Hausbetriebskosten abgerechnet.

Der Kaufpreis beträgt € 285.000,-- und die Kaufnebenkosten betragen ca. 10% d. KP.

Das ca. 14 m2 große Kellerabteil und der eigene KFZ-Abstellplatz runden dieses Angebot noch ab.

Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung in Mödling zeigen zu dürfen.

Roland Gith: 0676 / 938 14 29 [tel:06769381429] oder office@immo-gith.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 1.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 500m
Höhere Schule 2.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 3.000m

Sonstige
Bank 1.500m
Geldautomat 1.500m
Post 1.500m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 6.500m
Bahnhof 3.000m
Autobahnanschluss 2.500m
Straßenbahn 5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Brühler Straße / Husarentempelgasse Mödling Naturpark Föhrenberge Husarentempel

Preisdetails

Kaufpreis:

285.000,00 €

Betriebskosten netto:

180,50 €

Fakten

Objektnummer:

338618242

Objekttyp:

Wohnung

Keller Fläche:

14 m²

Wohnfläche:

81 m²

Nutzfläche:

95 m²

Lagerfläche:

14 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Dusche

Gäste-WC

Kabel/Satelliten-TV

Außenparkplatz

Etagenheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

HWB:

39.85 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.27

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis