Top - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE - Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.999,80 €

NEU - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE

Wohnung zur Miete in 1030 Wien - Gesamtmiete: 1.999,80 € / Objektnummer: 4581700 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

***WIENER GEDIEGENHEIT*** Im dritten Wr. Stock eines klassischen Wiener Altbaumiethauses (ca. 1910; viele Jugendstilelemente) gelangt diese klassisch ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Von einem zentral gelegenen Vorraum aus bieten sich ein Wohnraum mit wunderschönem Runderker, ein Schlafraum, eine eingerichtete Küche (alle Geräte, natürliche-/s Licht / Entlüftungsmöglichkeit) mit Essplatz, sowie zwei geräumige Kabinette, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separat gelegenes WC (mit Handwaschbecken) sowie eine Abstellkammer/Speis zur Nutzung an. Siehe bitte Grundriss. Folgende Räumlichkeiten sind vom Vorzimmer separat zu begehen. 1 vollendet schöner Erkersalon mit ~24 m² 1 komfortabel großes Schlafzimmer mit ~23,4 m² 2 Kabinette Ã ~11,7 und ~12,20 m² Die Vorteile der sehr schönen Lage im dritten Bezirk, Räumlichkeiten mit natürlichem Licht von zwei Seiten und die der Entstehungszeit gemäße Ausstattung mit vielen schönen Details werden Sie überzeugen. Die bestens geführte Liegenschaft befindet sich im Diplomatenviertel, ist infrastrukturell ideal angebunden: Sowohl die Nahversorgung, inklusive eine attraktive Mikrostruktur mit attraktiven kleinen Läden, als auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr, das Radwegenetz und an höherrangige Straßen - Flughafen optimal erreichbar - und letztlich die Nähe zu attraktiven Grünflächen wie Arenbergpark, Stadtpark, botanischer Garten und grüner Prater sind überdurchschnittlich. Anschlüsse für Kabel-TV, Breitbandinternet und Telefon

Heizwärmebedarf: 171,2 kWH/qm/Jahr
fGEE: 9

STROHGASSE DIREKT

Preisdetails

Gesamtmiete:

1.999,80 €

Betriebskosten netto:

232,00 €

Umsatzsteuer:

181,80 €

Kaution:

EUR6000,00

Provision:

provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:

4581700

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

109 m²

Nutzfläche:

109 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1910

Altbau:

Zustand:

Neuwertig

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Abstellraum

Etagenheizung

Energieeffizienz

HWB:

171.20 kWh/(m²*a)

NEU - WUNDERSCHÖNE KLASSISCHE ALTBAUWOHNUNG IN BESTER LAGE

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Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Preisdetails

Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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