NEU - Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite

Wohnungspaket X (BJ 1993) mit 3,9% Rendite
Nähe zukünftiger U2-Station Matzleinsdorfer Platz

Zum Verkauf gelangt ein Paket aus 4 vermieteten Kleinwohnungen (Baujahr 1993, freier Hauptmietzins) mit folgenden Eckdaten:

TOP 45 41,89m² - befristet
TOP 59 41,63m² - befristet
TOP 213 42,12m² - befristet
TOP 229 42,13m² - befristet

Die Wohnungen befinden sich im 1. und 6.Liftstock, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Durch die fußläufige Entfernung zum Matzleinsdorfer Platz (ca. 400m) ist eine sehr gute öffentliche Anbindung gegeben (Straßenbahnen 1, 6, 18, 62 und Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S60, S80), die in wenigen Jahren noch um eine Anbindung an die Linie U2 erweitert wird.

Der derzeitige Ertrag liegt bei ca. netto € 28.755,72,- p.a., dies entspricht einer Rendite auf den Kaufpreis von ca. 3,9%.

Die Kaufpreisvorstellung für diese 4 Wohnungen im Paket liegt bei € 739.000,-

Paketumschnürungen und Einzelverkauf möglich!

Weitere Infos erhalten Sie bei Dr. Angelo Zedtwitz-Liebenstein unter 0676 6021690.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap