NEU - Wohnung für Singles oder Pärchen
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Beschreibung
Die charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in Berndorf, idyllisch gelegen am Rande des Wienerwalds im Bezirk Baden. Diese Lage bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und natürlicher Schönheit sowie einer guten Anbindung an die Annehmlichkeiten der Stadt.
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 37 m² und befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das im Jahr 1996 erbaut wurde.
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und moderne Ausstattung. Die Loggia, welche verglast ist, bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig geschützt vor den Elementen zu sein. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Umzug ermöglicht. Die moderne Bauweise des Gebäudes gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und bieten eine hervorragende Isolierung, um den Energieverbrauch zu minimieren und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.
Raumaufteiliung:
-Vorraum + Küche 9,45 m²
- Bad + WC 4,78 m²
- Wohn-/Schlafzimmer 24,44 m²
- Loggia verglast 7 m²
Zusammenfassung:
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Berndorf ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die hochwertige Ausstattung, die verglaste Loggia und die effiziente Heizungsanlage machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
FINANZIERUNG
Sie haben noch keine Finanzierung oder interessieren sich für ein Vergleichsangebot? Sprechen Sie uns an - wir arbeiten mit langjährigen Finanzierungspartner
RECHTLICHES
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, aktueller Meldeadresse (Hauptwohnsitz), Telefonnummer und Email-Adresse bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG) hin. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn kein angenommenes Kaufanbot zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
DOPPELMAKLER
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von großzügigen 37 m² und befindet sich im 1. Stock eines modernen Gebäudes, das im Jahr 1996 erbaut wurde.
Diese Wohnung besticht durch ihre durchdachte Gestaltung und moderne Ausstattung. Die Loggia, welche verglast ist, bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um die Natur zu genießen und gleichzeitig geschützt vor den Elementen zu sein. Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Umzug ermöglicht. Die moderne Bauweise des Gebäudes gewährleistet eine optimale Energieeffizienz und ein angenehmes Wohnklima.
Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gas-Zentralheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und bieten eine hervorragende Isolierung, um den Energieverbrauch zu minimieren und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen.
Raumaufteiliung:
-Vorraum + Küche 9,45 m²
- Bad + WC 4,78 m²
- Wohn-/Schlafzimmer 24,44 m²
- Loggia verglast 7 m²
Zusammenfassung:
Diese 1-Zimmer-Wohnung in Berndorf ist ideal für Singles oder Paare, die ein komfortables und modernes Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verzichten zu müssen. Die hochwertige Ausstattung, die verglaste Loggia und die effiziente Heizungsanlage machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!
FINANZIERUNG
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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.
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DOPPELMAKLER
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 100.000,00 €
- Preisinfos:
- Fixpreis
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 1611
- Objekttyp:
- Wohnung
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 45,67 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Baujahr:
- ca. 1996
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 51.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.04
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
