WOHNTRAUM! Zentrale, super aufgeteilte 80m² Wohnung mit Sonnenbalkon zu verkaufen! 3-Zimmer! Perfekt für eine WG oder klein Familie geeignet!

Kaufpreis:

329.000,00 €

Betriebskosten netto:

357,00 €

Preisinfos:

inkl. Heizkosten!

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

1,5% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage in Graz in der Steiermark. Sie ist nur wenige Minuten vom Kaiser-Josef-Platz, der Innenstadt, der Oper und dem Sacré Coeur entfernt. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, eine Universität, eine Höhere Schule, einen Supermarkt und alle weiteren Ding des Alltages. Weiters befindet sich in nur wenigen Gehminuten die Straßenbahn und der Bus.

Fakten

Objektnummer:

266449

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

7 m²

Keller Fläche:

5 m²

Wohnfläche:

80 m²

Nutzfläche:

95 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

2

Neubau:

Ja

Letzte Sanierung:

2021

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

61,2 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,42

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs­ausweis

Gültig bis:

31.03.2029

Grundriss