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NEU - Wohntraum mit 2 Zimmern in Top Lage nähe Naschmarkt

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 339.000 € / Objektnummer: 41419 / Bilder / Lageplan /

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Wohntraum mit 2 Zimmern in Top Lage nähe Naschmarkt
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Beschreibung

Die beste Kombination aus perfekter Infrastruktur und ruhiger Lage Zum Verkauf gelangt eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage im 4. Wiener Gemeindebezirk. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer sind ruhig ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen idealen Grundriss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 66 m². Sie ist geeignet für alle, die nicht weit entfernt vom Geschehen leben möchten und trotzdem den Charme einer ruhigen Umgebung genießen wollen. Der Naschmarkt ist nur 10 Gehminuten entfernt angeordnet. In die Wiener Innenstadt kommt man bequem mit der U1 (Taubstummengasse) nicht weit von der Haustür. RAUMAUFTEILUNG I AUSSTATTUNG + Vorraum + Wohn- Esszimmer + 1 Schlafzimmer + Badezimmer mit Dusche + WC + Abstellraum + KEINE Küche vorhanden! Der Grundriss bildet lediglich einen Einrichtungsvorschlag ab. LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG + U1 Taubstummengasse 6 Minuten zu Fuß entfernt angeordnet, U4 Kettenbrückengasse ist in 10 Minuten fußläufig erreichbar + Straßenbahnlinien 1, 62 sowie die Badner-Bahn sind in nur 2 Minuten von der Haustür erreichbar + Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, ein Kindergärten, Bäckerein, Ärzte, Restaurants und Apotheken befinden sich in der Nähe SONSTIGE ANGABEN Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG). Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers und sind daher ohne Gewähr. Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN + Vor- und Nachname + aktuelle Wohnadresse + Telefonnummer + E-Mail Adresse
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Preisdetails

Kaufpreis:
339.000,00 €
Betriebskosten netto:
173,31 €
Preisinfos:
Fixpreis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
41419
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
66,36 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1963
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
94.20 kWh/(m²*a)
fGEE:
1.77
Klasse fGEE:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Larissa Abramov

RE/MAX First

Larissa Abramov

n.abramov@remax-first.at
office@remax-first.at
+43 676 50 61 339
+43/1/9971000

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