NEU - Wohnhaus mit großem Grund und Grünblick in zentraler Lage!
Beschreibung
Selbst Hand anlegen und erneuern oder den Profis übergeben: Machen Sie aus der Immobilie im Dornröschenschlaf Ihre Traumvilla!
Das gesamte Wohnobjekt – erbaut um ca. 1965 bis 1971 – besteht (aufgrund der leichten Hanglage) aus dem oberen Wohnbereich, dem ebenerdigen Kellergeschoß und einem derzeit ausgebauten Dachgeschoß.
In der Ebene finden wir den großzügigen Einstellraum mit Garage sowie weiteren 3 Abstell- u. Lagerräume.
Die Wohnebene mit gesamt ca. 148m² besteht aus der zentralen, großzügigen Diele (hier befindet sich der zentrale Kamin) mit den Zugängen zu allen weiteren Räumlichkeiten: die südlich angelegte, offene Wohnküche mit Essplatz und Speisekammer, dem großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer sowie den dazugehörigen Nassbereichen: Bad mit Duschen, WC.
Über den in der Diele integrierten Aufgang zum Dachgeschoß gelangen wir zu 2 weiteren Mansardenzimmern, einem WC und dem rohen Dachraum (=Stauraum).
Auch über die zentrale Diele gelangen Sie in den ruhigen Garten und der weiteren, derzeit ungenutzten Grünfläche. Blick auf weitläufige Wiesen!
Die gesamte Immobilie hat reichlich Potenzial für ein Mehrparteien-Objekt!
Bei Interesse steht Ihnen Hr. Wieger unter 0699 1169 1168 gerne zur Verfügung.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 549.000,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3434
- Objekttyp:
- Haus
- Keller Fläche:
- 140 m²
- Wohnfläche:
- 148 m²
- Nutzfläche:
- 140 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.630 m²
- Gesamtfläche:
- 288 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1968
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Möbliert
- Zentralheizung
Pannon Immobilien Bürogemeinschaft: M. Wieger & K. Freitag
Markus Wieger
konz. Immobilienmakler, Geschäftsführung
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