Top - Wohnhaus in Leitring mit 3 Wohneinheiten und separatem Baugrund! - Investment zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 415.000 €

NEU - Wohnhaus in Leitring mit 3 Wohneinheiten und separatem Baugrund!

Investment zum Kauf in 8430 Leibnitz - Kaufpreis: 415.000 € / Objektnummer: 4669 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf steht dieses Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten im südsteirischen Bezirk Leibnitz. Sie erwerben 1.008 m² Bauland - Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,5 und 3 Wohnungen! Die Liegenschaft wurde parifiziert in 3 Wohnungen mit 3 Autoabstellplätzen und einem verbleibenden Baugrundstück von ca. 450 m². Die zu verkaufende Immobilie wurde um im Jahr 2000 umfassend saniert und weist eine Gesamtnutzfläche von ca. 235 m² auf, welche sich auf zwei Ebenen (EG und OG) aufteilt. Momentan sind alle drei Wohnungen vermietet, 2 davon befristet. Jede Wohneinheit könnte natürlich auch für Eigenzwecke genutzt werden. Das Objekt besticht durch seine gute Infrastruktur sowie die gute Anbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In der Nähe befinden sich zudem diverse Restaurants und Cafés.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	97.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.31
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Preisdetails

Kaufpreis:

415.000,00 €

Preisinfos:

Verhandlungsbasis

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

4669

Objekttyp:

Investment

Nutzfläche:

225 m²

Grundstücksfläche:

1.003 m²

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

97.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.31

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

NEU - Wohnhaus in Leitring mit 3 Wohneinheiten und separatem Baugrund!

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Fakten

Ausstattungen

Energieeffizienz

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