Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 2.490.000 € / Objektnummer: 25105 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend
Wohnen wie ein Adler - erhaben, geschützt, atemberaubend

Beschreibung

Bilder sagen mehr als tausend Worte.... "Wohnen wie ein Adler in seinem Nest über den Dächern von Wien!" Diese großzügige Penthouse-Maisonette-Wohnung mitten im charmanten 7. "Bobo-Bezirk" lässt keine Wünsche offen. Das gesamte oberste Stockwerk, sowie das Dachgeschoß darüber (coole Stahl und Glas Konstruktion ohne Dachschräge) mit Terrasse, nur für Sie und Ihre Liebsten. 4 Schlafzimmer (davon zwei mit begehbarem Wandschrank), Wohnzimmer mit offenem Kamin, Ankleideraum, 2 Badezimmern, 3 WCs, Klimaanlage sowie Marmorböden mit Fußbodenheizung - alles in diesem Traumobjekt Selbstverständlichkeit. Zwei der drei Außenflächen liegen südseitig, die dritte bietet einen freien 360 Grad Blick über die Dächer der lebenswertesten Stadt der Welt. Für Ihren Fuhrpark stehen 2 große Garagenstellplätze nebeneinander in der hauseigenen Garage zur Verfügung. Das absolute Highlight der Wohnung ist der knapp 90 m² große klimatisierte Wintergarten, der als ein zusätzliches Wohnzimmer mit Esszimmer und einer geräumigen offenen Wohn-Küche dient. Licht-durchflutet, uneinsehbar, großzügig können Sie sämtliche Glas-schiebe-Türelemente öffnen und den Wintergarten mit der davor liegenden Terrasse zu Ihrem sensationell großen ca. 120 m² Freiluftraum umgestalten. Die automatische Bewässerungsanlage ermöglicht rundum Begrünung. Wenn Sie sich wie ein Adler fühlen wollen, dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie und Ihre Familie. Die Detailmaße im beigefügten Plan (Wintergarten/Terrasse) stimmen nicht mit der Realität überein. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 250 m² Außenflächen (2 Terrassen): insgesamt ca. 40 m² 2 Garagenplätze Maisonette Wohnung, Baujahr: ca. 1996 Alle Zimmer sind getrennt begehbar 7ter Liftstock (Je ein Ausgang auf jeder Ebene) Fußbodenheizung Klimaanlage Außenjalousien Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel Hervorragende Infrastruktur (Nähe Mariahilfer Straße, Neubaugasse, Spittelberg) Betriebskosten: € 684,32 (Wohnung) + € 70,56 (für 2 Garagen) Es wird hiermit auf ein Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Lade...

Preisdetails

Kaufpreis:
2.490.000,00 €
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
25105
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3 m²
Wohnfläche:
250 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
3
Stockwerk:
7
Baujahr:
ca. 1996
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Kabel/Satelliten-TV
Klimaanlage
Alarmanlage
Garage
Fußbodenheizung
Außenbereich
WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
64.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Martin Tonev

RE/MAX Elite

Martin Tonev

mtonev@remax-dci.at
moedling@remax-dci.at
+43 699/ 11 61 04 04

Ähnliche Objekte

2,5 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 279.000 €
2,5 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 279.000 €
2,5 Zimmer 51m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 279.000 €

€ 279.000

2,5

51m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

CLASSIC! Altbauwohnung mit 2,5 Zimmer nächst Burggasse/Volkstheater

3 Zimmer 50.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 375.000 €
3 Zimmer 50.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 375.000 €
3 Zimmer 50.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 375.000 €

€ 375.000

3

50.6m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Heller, top sanierter 3-Zimmer Erstbezug bei der Maria Hilfer Straße!

3 Zimmer 119m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 1.290.000 €
3 Zimmer 119m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 1.290.000 €
3 Zimmer 119m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 1.290.000 €

€ 1.290.000

3

119m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

LA BOHÈME - Lichtdurchflutete 3-Zimmerneubauwohnung mit Dachterrasse und Cityview

2 Zimmer 49.3m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 514.260 €
2 Zimmer 49.3m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 514.260 €
2 Zimmer 49.3m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 514.260 €

€ 514.260

2

49.3m²

15.9m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Lebenskunst in der Zollergasse: It's 7 - Exklusives Wohnerlebnis im Herzen Wiens

3 Zimmer 50.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 375.000 €
3 Zimmer 50.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 375.000 €
3 Zimmer 50.6m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 375.000 €

€ 375.000

3

50.6m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

NEUBAU - Wohnen in Bestlage: Drei-Zimmer-Oase!

3 Zimmer 70m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 285.900 €
3 Zimmer 70m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 285.900 €

€ 285.900

3

70m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

ANLEGER AUFGEPASST: Altbauwohnung in Traumlage! Unbefristet vermietet! Provisionsfrei!

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1070 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1070 Wien
Projekt / Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Preis a. A.

Verfügbare Einheiten: 19

Projekt / Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

RUBAN - Biedermeier-Charme trifft Stadtoase.

3 Zimmer 85.8m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 649.000 €
3 Zimmer 85.8m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 649.000 €
3 Zimmer 85.8m² Wohnung zum Kauf in 1070 Wien - Kaufpreis: 649.000 €

€ 649.000

3

85.8m²

10.4m²

Wohnung zum Kauf in 1070 Wien

Es gibt sie noch: die Wiener Altbauwohnung! 3-Zimmer mit Balkon im 7ten