Top - Wohnen mit städtischem Komfort in der Rathausgasse - Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 930,74 €

NEU - Wohnen mit städtischem Komfort in der Rathausgasse

Wohnung zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 930,74 € / Objektnummer: 4846 / Bilder / Pläne / Lageplan /

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Beschreibung

Die Wohnung liegt in der Rathausgasse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Lage aus. Sie ist bequem zu Fuß vom Rathausplatz, dem Hauptbahnhof und dem Domplatz erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Naherholungsflächen wie die Franz Josef und Traisen-Promenade, entlang der Traisen, der Kaiserwald und der Sparkassenpark.

Wohnfläche: ca. 87,32 m² + Kellerabteil, unbefristet zu mieten

Gesamtmiete: € 930,74 inkl. BK und USt.

Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum, Wohnküche, 2 getrennt begehbare Zimmer, Innenflur, großer Abstellraum, modernes Tageslichtbadezimmer mit Badewanne samt Doppelwaschtisch, separate Toilette

Stockwerkslage/Aufzug: 2 / JA

beziehbar ab voraussichtlich: Sofort

Ausstattung: Moderne Einbauküche mit Markeneinbaugeräten, Parkett und Fliesenböden, hochqualitative Zargen und Innentüren, hochwertige Sanitäreinrichtungen samt Sprossenheizkörper, Waschmaschinen Anschluss, Bodensteckdosen

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: KEINE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 3.750m
Krankenhaus 1.250m

Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 250m
Universität 1.250m
Höhere Schule 500m

Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 250m

Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Polizei 250m
Post 250m

Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.000m
Flughafen 5.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt beim Rathausplatz 4 Minuten vom Hauptbahnhof & P+R ÖBB entfernt 9 Minuten zum Universitätsklinikum St. Pölten 27 Minuten mit dem Zug zum Wien Hauptbahnhof 55 Minuten mit dem Zug zum Flughafen Wien

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Preisdetails

Gesamtmiete:

930,74 €

Betriebskosten netto:

186,86 €

Umsatzsteuer:

84,61 €

Kaution:

4 Bruttomonatsmieten

Provision:

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:

4846

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

87,32 m²

Zimmer:

3,5

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Altbau:

Letzte Sanierung:

2017

Zustand:

Vollsaniert

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Boden:

Fliesen, Parkett

Wohnküche / offene Küche

Bad:

Badewanne

Kabel/Satelliten-TV

Fahrradraum

Abstellraum

Zentralheizung

WG geeignet

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

124.27 kWh/(m²*a)

fGEE:

3.14

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Gültig bis:

07.02.2023