Wohnen im Zentrum einer liebenswerten Stadt
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich am Schubertplatz und zeichnet sich durch ihre günstige Lage aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Einkaufsmöglichkeiten die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Wohnfläche: ca.121,84 m² ca. 10 m² Terrasse + ca. 5 m² Loggia, 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.126,50 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 250,18 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Kabinett, zwei separat zugängliche Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet Ihnen sogar einen eigenen überdachten Terrassenzugang. Zusätzlich gibt es einen Schrankraum, ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, einer Gästedusche mit WC sowie eine separate Toilette. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Jänner 2024
Ausstattung: Moderne Küche mit Markengeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: € 3.300,00
Provision: KEINE
Parksituation: Parkplätze stehen ausreichend auf öffentlichem Gut zur Verfügung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 1.000m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche: ca.121,84 m² ca. 10 m² Terrasse + ca. 5 m² Loggia, 3 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 Monate
Gesamtmiete: € 1.126,50 inkl. BK und USt.
Heizkosten: € 250,18 inkl. USt.
Die Wohnung gliedert sich in ein zentrales Vorzimmer, Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Kabinett, zwei separat zugängliche Zimmer. Eines dieser Zimmer bietet Ihnen sogar einen eigenen überdachten Terrassenzugang. Zusätzlich gibt es einen Schrankraum, ein Badezimmer mit einer komfortablen Badewanne, einer Gästedusche mit WC sowie eine separate Toilette. Der Garten steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Stockwerkslage/Aufzug: 1 / NEIN
beziehbar ab voraussichtlich: Jänner 2024
Ausstattung: Moderne Küche mit Markengeräten, Parkett und Fliesenböden, hochwertige Sanitäreinrichtungen, Waschmaschinen Anschluss, Medienanschlüsse
Kaution: € 3.300,00
Provision: KEINE
Parksituation: Parkplätze stehen ausreichend auf öffentlichem Gut zur Verfügung
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 250m
Apotheke 250m
Klinik 1.750m
Krankenhaus 250m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 250m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 250m
Geldautomat 250m
Post 1.000m
Polizei 750m
Verkehr
Bus 250m
Bahnhof 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.126,50 €
- Betriebskosten netto:
- 294,09 €
- Umsatzsteuer:
- 102,41 €
- Kaution:
- 3.300,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 4789
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 121,84 m²
- Loggia Fläche:
- 5 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Stockwerk:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Abstellraum
- Zentralheizung
- Außenbereich
IMMOCENTRAL Immobilientreuhand GmbH
Mario Winkler
Geschäftsführer, Immobilienverwalter und -makler