Top - WOHNEN IM GRÜNEN - GENERATIONENHAUS FÜR GROSSFAMILIE! - Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 739.000 €

WOHNEN IM GRÜNEN - GENERATIONENHAUS FÜR GROSSFAMILIE!

Haus zum Kauf in 2201 Gerasdorf - Kaufpreis: 739.000 € / Objektnummer: 777804 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Seitengasse im Gerasdorf bei Wien.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 611m² bietet Ihnen Ganztagssonne zum Wohlfühlen und Entspannen.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das bestehende Haus wurde im Jahr 1980 errichtet und verfügt über:

- Erdgeschoss

Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad und WC

- 1 Obergeschoss

Vorraum, 3 Schlafzimmer, Sauna, 2 Badezimmer und 2 WC

- Kellergeschoss

Vorraum, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC

- Zentralheizung für Gas und Holz.

Die Liegenschaft ist an alle üblichen öffentlichen Versorgungsleitungen angeschlossen(Wasser, Kanal, Strom, Gas).

Das Haus verfügt noch über eine große Garage.

Lage:

Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität, sowie erstklassige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Minuten erreicht man Schulen, Kindergärten, Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Reitställe, Fußballplatz. Das Erholungsgebiet rund um den Marchfeldkanal lädt Läufer und Radfahrer ein sich in der Natur zu bewegen. Ärzte, Einkaufscentren wie SCN, Citygate und vieles mehr sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 1.000m
Klinik 6.500m
Krankenhaus 2.500m

Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.000m
Höhere Schule 5.500m

Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 4.000m

Sonstige
Bank 1.000m
Geldautomat 1.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 2.500m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Preisdetails

Kaufpreis:

739.000,00 €

Vermittlungsprovision:

Provision:

26.604,00 € inkl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:

777804

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

281,98 m²

Grundstücksfläche:

611 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

1980

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

133.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

2.15

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis