Immobilien entdecken mit FINDHEIM

NEU - Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien

Wohnung zum Kauf in 1220 Wien - Kaufpreis: 593.450 € / Objektnummer: 141/77799 / Bilder / Pläne / Lageplan /

Seite teilen

Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien
Wohnen beim Wasser - TOP-Ausstattung - Luftwärmepumpe und ruhige Lage in 1220 Wien

Beschreibung

An der Schnittstelle zwischen Stadt und Land, am Rand des 22. Wiener Gemeindebezirk, kommen in diesem freifinanzierten Neubauprojekt , 16 Eigentumswohnungen und 12 Garagenstellplätze zum Verkauf! Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung und werden mittels Luft/Wasser- Wärmepumpe beheizt. Von den 16 Wohnungen, welche mit ihren durchdachten Raumaufteilungen in Kombination mit den großzügigen Außenbereichen wie Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten, die perfekte Lebensqualität bieten, werden aktuell 13 vermietet verkauft und bieten sich somit als sehr gute Anlage an. Von den 12 Stellplätze sind aktuell 6 Stellplätze zu einem HMZ von ca. € 43,77 vermietet. Genauere Details zu den aktuellen Vermietungen finden Sie in der untenstehenden Liste! Zur Verkauf stehen 1 bis 4 Zimmerwohnungen die zwischen ca. 40m² und ca. 102m² Wohnfläche bieten. Somit ist vom Studenten Single-Apartment bis hin zum Familien Wohntraum alles geboten. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung sowie einen hochwertigen Parkettboden. Die Dachgeschoßwohnungen sind außerdem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Die Wohnung Stiege 1 Top 16 befindet sich im DG und ist aktuell bis 01.09.2027 befristet vermietet. Netto Hauptmietzins EUR 957,63 Bruttogesamtmiete EUR 1.500,00 € 519.650,-- Kaufpreisnetto zzgl. 20% Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum, Schlafzimmer,Schlafzimmer, Wohnküche, Galerie, Dachterrasse 31m² Durch die ruhige Lage in der Natur, der absoluten Nähe zur Heislbucht und dem Süßenbrunner Badeteich, eignet sich die Umgebung auch hervorragend für junge Familien, Senioren und alle die gerne die Natur genießen, aber dennoch die Vorteile der Stadt nicht missen wollen.
Lade...

Grundriss

Grundriss DG Maiso 1

Preisdetails

Kaufpreis:
593.450,00 €
Kaufpreis/m²
6.470,94 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3 %

Fakten

Objektnummer:
141/77799
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
91,71 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:
B
HWB:
28.30 kWh/(m²*a)
fGEE:
0.71
Klasse fGEE:
A
Sercan Kilic

Rustler Immobilientreuhand

Sercan Kilic

Immobilienmakler

Kilic@rustler.eu
+4367683434682
018949749 / 682

Ähnliche Objekte

4 Zimmer 121m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 961.900 €
4 Zimmer 121m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 961.900 €
4 Zimmer 121m² Haus zum Kauf in 1210 Wien - Kaufpreis: 961.900 €

€ 961.900

4

121m²

128m²

Haus zum Kauf in 1210 Wien

Wohn-Oase Nahe Marchfeldkanal mit guter Anbindung! Provisionsfrei für den Käufer!

Einzelhandel zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 399.000 €
Einzelhandel zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 399.000 €

€ 399.000

Einzelhandel zum Kauf in 1200 Wien

# SQ - TOP RENDITE OBJEKT - 4,5 % RENDITE - 2 GESCHÄFTSFLÄCHEN IN BESTER LAGE 1200 WIEN

2 Zimmer 44.4m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 526.800 €
2 Zimmer 44.4m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 526.800 €
2 Zimmer 44.4m² Wohnung zum Kauf in 1040 Wien - Kaufpreis: 526.800 €

€ 526.800

Neu

2

44.4m²

Wohnung zum Kauf in 1040 Wien

PÄRCHENHIT: 2-ZIMMER MIT LOGGIA

290m² Investment zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 798.000 €
290m² Investment zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 798.000 €
290m² Investment zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 798.000 €

€ 798.000

290m²

Investment zum Kauf in 1160 Wien

** ROHDACHBODEN mit BAUBEWILLIGUNG + 109 m2 WOHNUNG darunter**

3 Zimmer 68.6m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 465.000 €
3 Zimmer 68.6m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 465.000 €
3 Zimmer 68.6m² Wohnung zum Kauf in 1170 Wien - Kaufpreis: 465.000 €

€ 465.000

3

68.6m²

6.2m²

Wohnung zum Kauf in 1170 Wien

JETZT schon an MORGEN denken! Neues Wohnprojekt nahe der zukünftigen U5 Station Hernals.

2 Zimmer 46m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 219.000 €
2 Zimmer 46m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 219.000 €
2 Zimmer 46m² Wohnung zum Kauf in 1150 Wien - Kaufpreis: 219.000 €

€ 219.000

2

46m²

Wohnung zum Kauf in 1150 Wien

Hochparterre | 2-Zimmer Altbau-Wohnung | vollausgestattet | wenige Gehminuten zur U3 Johnstraße

1 Zimmer 28.1m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 105.000 €
1 Zimmer 28.1m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 105.000 €
1 Zimmer 28.1m² Wohnung zum Kauf in 1160 Wien - Kaufpreis: 105.000 €

€ 105.000

1

28.1m²

Wohnung zum Kauf in 1160 Wien

Singlewohnung in Wien - S-Bahn Nähe - 3 WE verfügbar

Parken zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 23.000 €
Parken zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 23.000 €
Parken zum Kauf in 1060 Wien - Kaufpreis: 23.000 €

€ 23.000

Parken zum Kauf in 1060 Wien

Tiefgaragenstellplatz - Stapelparker Nähe Naschmarkt