Wohnen am Neufeldersee mit Garten
- Kaufpreis:
- 215.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.569,31 €
- Kaufpreis:
- 215.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.569,31 €
- Betriebskosten netto:
- 307,29 €
- Preisinfos:
- Betriebskosten inkl. Verwaltung, Reparaturrücklage, Stellplatz und USt.
Beschreibung
PROVISIONSFREI - Zum Verkauf gelangt eine ca. 84 m² große 3 ZIMMERWOHNUNG mit. ca. 4 m² Loggia und ca. 41 m² Eigengarten im Erdgeschoss inkl. einem KFZ-Abstellplatz.
RAUMAUFTEILUNG:
- Vorraum
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia und Garten
- Schlafzimmer
- Zimmer
- Bad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- extra WC mit Handwaschbecken
- Abstellraum
Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2% pauschal Vertragserrichtung
- € 600,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen.
Projekt:
Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Der Neufeldersee ist Fußläufig erreichbar.
Es gibt natürlich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse rufen Sie uns an und machen Sie sich unverbindlich einen Besichtigungstermin aus. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Fakten
- Objektnummer:
- 3070/13132
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Wohnfläche:
- 83,68 m²
- Loggia Fläche:
- 4,57 m²
- Gesamtfläche:
- 83,68 m²
- Gartenfläche:
- 40,8 m²
- Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 2004
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/voll­renovierungs­bedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Außenparkplatz AußenbereichEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 32,5 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 32,5 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- fGEE:
- 0,92
- fGEE Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Dokumente
FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.
Alexander Breinhölder
