NEU - VORSORGEWOHNUNGEN IN GRÜNER & STÄDTISCHEN LAGE / INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT

Urban Living oder Erholung in der Natur? Wir bieten beides!
Von diesem modernen bezugsfertigen Neubauprojekt liegt die Natur nur einen Spaziergang entfernt!

Direkt beim Kongresspark im 17. Bezirk, bieten wir Ihnen exklusiv 21 frei finanzierte, moderne Eigentumswohnungen
mit hochwertiger Ausstattung sowie ein Geschäftslokal an.

Die westlich ausgerichteten Wohnungen sind zentral begehbar, die bodentiefen Fenster ermöglichen ein lichtdurchflutetes Ambiente,
wodurch gerade die Abendstunde oder "golden hour" zu einem besonders magischen Erlebnis wird.
Die Frühstückssonne genießen Sie auf großzügigen Terrassen / Balkonen, die Ihr Urlaubsfeeling für Zuhause unterstreichen
und laden zu langen und unvergesslichen Momenten ein.

Die Wohneinheiten haben eine Whnfl. von ca. 31 m² bis 82 m², zum überwiegenden Teil mit Freibereiche wie Terrassen oder Balkone.
Alle Einheiten sind mit modernen und stilvollen Kücheneinbauten mit Top-Markengeräten ausgestattet und die
Nassräume erhalten hochwertige Sanitäranlagen.
In jeder Wohnung sind dreifach verglaste Holz/Alu-Fenster mit elektrischer Außenbeschattung eingebaut.
Geräumige Kellerabteile und ein im Erdgeschoss befindlicher Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
mit Ladestationen für e-bikes schaffen zusätzlichen Komfort für alle.
Darüber hinaus sind alle Wohnungen mittels behindertengerechtem Aufzug zu erreichen.

 

Merkmale:                        

* hochwertige Ausführung
* Französische Fenster
* Parkettböden
* Aufzug Kone
* Katzbeck Fenster und Türen
* Klimaanlagen vorbreitet/vorhanden
* Komplette Küche in jedem Objekt vorhanden
* Sanitäreinrichtung komplett inklusive Waschtisch, Walk-In Duschen, etc.
* Fahrradabstellraum mit Elektroanschlüssen für E-Bikes
* zeitnahe Vermietung daher möglich

 

Lage / Infrastruktur: 

Aufgrund der zentralen Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
überdurchschnittlich gut.
Direkt vor der Haustür befindet sich Straßenbahnlinie 2 & 10!
Zu Fuß erreicht man in nur ca. 7 Gehminuten die Straßenbahnlinie 43 und in ca. 11 Gehminuten die S Bahn!
In nur zwei Stationen mit der Linie 10, erreicht man die U3 Station Ottakring, welche Sie rasch in das Stadtzentrum fährt.

So kommt man zügig sowohl ins Stadtzentrum als auch in den Wienerwald.
Auch die Nahversorgung ist erstklassig durch große und kleinere Lebensmittelhändler und auch Kinderbetreuungseinrichtungen
(Kindergärten, Spielplätze, Schulen, etc.) sind fußläufig in ca. 5 - 10 Minuten erreichbar.

 

Vermerk: damit wir für Sie einen Besichtigungstermin organisieren können
bzw. aufgrund der Nachweispflicht gegenüber unserem Auftraggeber,
bitten wir Sie eine schriftliche Anfrage inkl. Ihrer vollständigen Kontaktdaten,
vollständige Adresse, inkl. Telefon-  u. Mailadresse in unsere Kanzlei zu schicken.
( siehe Anfragebutton beim Inserat auf der Immobilienplattform )
Es werden nur vollständige Kontaktdaten bearbeitet.
Die Kontaktaufnahme bezüglich eines Besichtigungstermines kann nur über eine schriftliche Anfrage erfolgen.
Ihre Anfrage wird rasch bearbeitet! 

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung, stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Immobilienmakler
Herr Robert Huber
Tel.: 0664 544 0039 [tel:06645440039]
E-mail: robert.huber@blickfang-immobilien.at

 

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen Abgeber und Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht.

 

Sie suchen nach einer passenden Finanzierung für dieses Objekt?

Nur ein gut informierter Kunde trifft gute Entscheidungen. Dieser Weisheit folgend, und um Ihnen Zeit und Geld zu sparen, bieten wir Ihnen eine umfassende Finanzierungsberatung – natürlich völlig unverbindlich und kostenfrei. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf - ich stelle den Kontakt zu unserem Finanzierungsprofi her, um einen persönlichen Termin für ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.
Unser Ansatz: Sie werden über die Gegebenheiten des Österreichischen Gesamtmarktes im Bereich Finanzierungen genau informiert und beraten (Gesprächsdauer – je nach Fragen Ihrerseits ca. 1,5-2,5 Stunden) – Sie treffen Ihre Entscheidungen betreffend Laufzeit, Ratenhöhe, Fixzinsen und Höhe des Kreditbetrags – unser Partnerunternehmen setzt Ihre Kreditwünsche bestmöglich für Sie um.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.500m
Krankenhaus 1.000m

Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 2.000m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m

Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m

Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap