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NEU - Voll ausgestattete KLEINWOHNUNG neben AKH, Kurzzeitvermietung zulässig

Wohnung zum Kauf in 1090 Wien - Kaufpreis: 190.000 € / Objektnummer: 518 / Bilder / Lageplan /

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Voll ausgestattete KLEINWOHNUNG neben AKH, Kurzzeitvermietung zulässig

Beschreibung

Diese moderne und heimelige Wohnung befindet sich neben dem AKH-Wien mit direkter Anbindung an die U6 in einer perfekten Umgebung. Die Wohnung und das gesamte Haus wurden 2021 komplett saniert. Eine Kurzzeitvermietung (aibnb etc.) ist laut Wohnungseigentumsvertrag zulässig. Die Wohnung ist voll ausgestattet, sehr modern und stilvoll möbliert. Ausstattung: - Klimaanlage - Fußbodenheizung - im 2. Liftstock gelegen - Personenaufzug - zentrale Wärme- und Wasserversorgung - Parkettboden - Bodennahe Dusche - 3-fach verglaste Fenster - Sicherheitstüre - komplette Einrichtung inkl. Einbauküche - Kellerabteil Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die U6 Station Alser Straße sowie die Linie 43 ist in zwei Gehminuten erreichbar. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Kaufpreis:: 190.000,00 €
Provision:: 3.60 %

Fakten

Objektnummer:: 518
Objekttyp:: Wohnung
Keller Fläche:: 2,54 m²
Wohnfläche:: 30,96 m²
Zimmer:: 1
Badezimmer:: 1
Toilette:: 1
Stockwerk:: 2
Zustand:: Gepflegt
Verfügbarkeit:: Verfügbar

Ausstattungen

Fahrstuhl
Möbliert
Kabel/Satelliten-TV
Zentralheizung

Energieeffizienz

HWB:: 49.00 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:: Energiebedarfsausweis

Petritsch Immobilien GmbH

Dietmar Petritsch

office@petritsch-immobilien.at
office@petritsch-immobilien.at
+43/664/2316 125 / +43 664/2316125

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