Villa mit Altbaumbestand und beheizbarem Pool
Beschreibung
Villa mit Altbaumbestand und beheizbarem Pool!
In hervorragender Lage des 13. Bezirks gelangt eine historische Villa, Baujahr ca. 1930, zum Verkauf. Das 3-geschossige Gebäude wurde ca. 2015 umfassend saniert (Fußbodenheizung in den Nassräumen, Radiatoren in den Wohnräumen, neue Elektrik, Klimaanlage, Alarmanlage, Bauwerkparkett, Dornbracht Armaturen, Gaggenau Küche, etc.).
Im Untergeschoss des Hauses ist eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden.
Der großzügige Garten verfügt über einen beheizbaren Pool mit elektrischer Abdeckung und bietet viel Platz für entspannte Abende oder Sommerfeste.
Derzeit ist ca. 1/3 des Grundstücks verbaut und es besteht die Möglichkeit zu einer Erweiterung der Bebauung. Es bietet sich daher auch für Bauträger eine interessante Möglichkeit.
Detailunterlagen inklusive Fotos sowie Plänen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 3.480.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 13.700,79 €
- Provision:
- 3.0% plus 20.0% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 1649/4335
- Objekttyp:
- Haus
- Terrassenfläche:
- 35 m²
- Wohnfläche:
- 254 m²
- Grundstücksfläche:
- 1.374 m²
- Gesamtfläche:
- 254 m²
- Zimmer:
- 7
- Schlafzimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 3
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 1930
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 168.70 kWh/(m²*a)
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 168.70 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.08
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Altenburg Realitäten GmbH & Co KG
David Broscheit
Ähnliche Objekte
€ 849.000
Einzelhandel zum Kauf in 1160 Wien
Geschäftslokal in TOP Lage in der Begegnungszone der Thaliastraße
€ 469.000
2
85.8m²
Wohnung zum Kauf in 1120 Wien
NEUREAL - ERSTBEZUG Wohnbauprojekt Wien 12.,Vivenotgasse 52
€ 361.000
2
51.1m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
++Provisionsfrei++ Wohnen nähe "Alte Donau", Exklusive Neubauwohnungen inklusive Markenküche
€ 433.825
4
128.3m²
20.5m²
Haus zum Kauf in 1220 Wien
Wohnen im Grünen in Breitenlee nahe dem Paischerwasser - Erstbezugs -Reihenhäuser
€ 605.000
4
98.4m²
6m²
Wohnung zum Kauf in 1180 Wien
Ausblick gesucht? Moderne 4 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon & Garagenplatz (optional)
€ 269.000
3
70m²
Wohnung zum Kauf in 1130 Wien
HEUREKA: ABSOLUTER PREISHIT, DREIZIMMERWOHNUNG IN RUHELAGE!
€ 313.265
2
47.7m²
131m²
Wohnung zum Kauf in 1220 Wien
Erstbezug || 2- Zimmer Wohnung mit 130 m² Gartenfläche
ab € 199.000
Verfügbare Einheiten: 17