NEU - Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach

Immobilie zur Miete in 8302 Nestelbach bei Graz - Gesamtmiete: 2.293,50 € / Objektnummer: 15997 / Bilder / Lageplan /

Seite teilen

Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach
Vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt in Nestelbach

Beschreibung

Dieses Gewerbeobjekt wurde ca. 2012 errichtet und befindet sich in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt Laßnitzhöhe in der Gemeinde Nestelbach bei Graz. Die Bushaltestelle mit Verbindung nach Graz ist nur 3 Gehminuten vom Objekt entfernt. Derzeit wird dieses Gewerbeobjekt aus Tierarzt Praxis genutzt. Das Grundstück ist ca. 1.250 m² groß und als Allgemeines Wohngebiet mit einer Wohnbaudichte von 02 - 06 ausgewiesen. Zusätzlich befinden sich ca. 10 befestigte Autoabstellflächen auf dem Grundstück. Das Gebäude weißt eine Nutzfläche von ca. 120 m² auf. Es ist für Gewerbe vielseitig nutzbar: Egal ob als Büro für Rechtsanwälte, Notare, Steuerberater, oder als Praxis für (Tier-)Ärzte. Ebenso kann es auch als Warenlager oder als Handelsbetrieb dienen. Haben Sie Interesse? Ich freue mich über Ihren Anruf! Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 85 zzgl 10% USt.
Heizkosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 218,5
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2353,5
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 68.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?

Wir helfen gerne!

Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Lade...

Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:
2.293,50 €
Gesamtmiete (exkl. USt.):
2.085,00 €
Betriebskosten netto:
135,00 €
Heizkosten netto:
50,00 €
Umsatzsteuer:
208,50 €
Kaution:
6.000,00 €
Provision:
2.00 MM

Fakten

Objektnummer:
15997
Nutzfläche:
120 m²
Bürofläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
1.250 m²
Zimmer:
4
Toilette:
2
Baujahr:
ca. 2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:
C
HWB:
68.10 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Helmut Bachler

Ähnliche Objekte

Lager zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 5.620,00 €
Lager zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 5.620,00 €

€ 5.620,00

Lager zur Miete in 8010 Graz

Büro und Lager in Geidorf

2 Zimmer 46.4m² Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 630,52 €
2 Zimmer 46.4m² Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 630,52 €
2 Zimmer 46.4m² Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 630,52 €

€ 630,52

2

46.4m²

5.7m²

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

Urbane Oase in Graz: Familien-, Studenten- und Seniorenfreundliche Wohnung mit viel Platz für Hobbys und Café-Flair!

1 Zimmer 39.7m² Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 565,07 €
1 Zimmer 39.7m² Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 565,07 €
1 Zimmer 39.7m² Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang - Gesamtmiete: 565,07 €

€ 565,07

1

39.7m²

Wohnung zur Miete in 8054 Graz-Straßgang

ERSTBEZUG - Gefördert - ab 01.06.2024 - SINGLE-HIT mit TERRASSE - Straßganger Straße 379a - Top 003

129m² Wohnung zur Miete in 8061 St. Radegund bei Graz - Gesamtmiete: 1.056,00 €
129m² Wohnung zur Miete in 8061 St. Radegund bei Graz - Gesamtmiete: 1.056,00 €
129m² Wohnung zur Miete in 8061 St. Radegund bei Graz - Gesamtmiete: 1.056,00 €

€ 1.056,00

129m²

5020m²

Wohnung zur Miete in 8061 St. Radegund bei Graz

Forsthaus am Schöckl

Parken zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 90,00 €
Parken zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 90,00 €
Parken zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 90,00 €

€ 90,00

Parken zur Miete in 8010 Graz

Parkplatzsuche adé ... Garagenstellplatz

2 Zimmer 48.6m² Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 600,75 €
2 Zimmer 48.6m² Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 600,75 €
2 Zimmer 48.6m² Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 600,75 €

€ 600,75

2

48.6m²

Wohnung zur Miete in 8020 Graz

GEFÖRDERTER-ERSTBEZUG - Helle, moderne u. geförderte 2 Zimmer Wohnung mit BALKON in Südausrichtung - Idlhofgasse 70 - Top 014

19 Zimmer Büro zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 10.094,80 €
19 Zimmer Büro zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 10.094,80 €
19 Zimmer Büro zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 10.094,80 €

€ 10.094,80

19

Büro zur Miete in 8020 Graz

Geräumiges Büro in der Kärntner Straße

1 Zimmer 37.2m² Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 667,00 €
1 Zimmer 37.2m² Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 667,00 €
1 Zimmer 37.2m² Wohnung zur Miete in 8010 Graz - Gesamtmiete: 667,00 €

€ 667,00

1

37.2m²

Wohnung zur Miete in 8010 Graz

Erstbezug Stiftingtalstr. - THE SEVEN