Top - Vielseitig Nutzbare Lagerhallen in Ebreichsdorf (2442) - Lager zur Miete in 2442 Unterwaltersdorf

Beschreibung

Zur Vermietung stehen zwei geräumige Lagerhallen in Ebreichsdorf, ideal für diverse Lagerzwecke, jedoch nicht für Automechaniker-Werkstätten.

Die Hallen bieten eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit, können nach Absprache individuell umgebaut werden und befinden sich in einem Areal, das derzeit weiterentwickelt wird.

Details der Hallen:

Halle 1:

Größe: 14,10m x 30,51m = 430,19 m²

Raumhöhe: 5m

2 Garagentore, die noch montiert werden.

Kleinere ausstehende Arbeiten, einschließlich der Installation von 2 neuen elektrischen Toren.

Halle 2:

Größe: 22m x 10m = 220m²

Raumhöhe: 5m

Bestehendes Inventar kann gegen eine Ablöse übernommen werden.

Ablöse für Geräte: € 15.000,- (bei Nichtübernahme wird die Halle leer übergeben)-

Preise:

€ 10,00 netto / m² für Hallenfläche

€ 1,90 netto / m² für Freifläche

zzgl. USt. und BK. nach Absprache.

Kaution: 3 BMM

Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt.

Mietvertragserstellung: ca. € 550,- netto

Mietvertragsvergebührung: Zuständig ist das Finanzamt

Zusätzliche Informationen:

Außenbereich:

Gesamtfläche: ca. 830m²

Parkplätze: Platz für ca. 30 Stück

Ein Außencontainer kann ebenfalls gegen Ablöse erworben werden

Mietdauer:

Standardmietdauer beträgt 3,5 Jahre, Anpassung nach Absprache möglich

Lage und Umgebung:

Ebreichsdorf, eine Gemeinde südlich von Wien, bietet durch seine Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz ideale Bedingungen für Lager- und Geschäftstätigkeiten.

Besonderheiten:

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Flexibilität bei der Gestaltung und Nutzung der Hallen

Potenzial für geschäftliche Expansion in einer sich entwickelnden Region

INFO: Zusendung eines Planes mit genauen Maßen nach schriftlicher Anfrage

Kontakt und Besichtigung:

Um schnellstmöglich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus und bestätigen Sie die angegebene E-Mail-Adresse.

Bei Fragen können Sie jederzeit Herr Aldin Dacic unter 00436641020156 [tel:00436641020156] telefonisch erreichen.

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_BITTE NEHMEN SIE ZUR KENNTNIS, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOR- UND NACHNAME UND TELEFONNUMMER ENTGEGENNEHMEN KÖNNEN. DIE ANGABEN ERFOLGEN AUFGRUND VON INFORMATIONEN UND UNTERLAGEN, DIE UNS VOM EIGENTÜMER/MIETER UND/ODER VON DRITTEN ZUR VERFÜGUNG GESTELLT WURDEN UND SIND OHNE GEWÄHR. HINWEIS GEMÄSS ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: EIN ENERGIEAUSWEIS WURDE VOM EIGENTÜMER BZW. VERKÄUFER, NACH UNSERER AUFKLÄRUNG ÜBER DIE AB 1.12.2012 GELTENDE GENERELLE VORLAGEPFLICHT, SOWIE AUFFORDERUNG ZU SEINER ERSTELLUNG NOCH NICHT VORGELEGT. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI GEWÄHR ODER HAFTUNG FÜR DIE TATSÄCHLICHE ENERGIEEFFIZIENZ DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE. WIR MÖCHTEN DARAUF HINWEISEN, DASS WIR ALS DOPPELMAKLER TÄTIG SIND UND EIN WIRTSCHAFTLICHES UND FAMILIÄRES NAHVERHÄLTNIS ZUM ABGEBER BESTEHT. MANCHE BILDER WURDEN AI MODIFIZIERT. MACHEN SIE SICH AM BESTEN SELBST EIN BILD VON DER ANGEBOTENEN IMMOBILIE._

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 500m

Kinder & Schulen
Kindergarten 750m
Schule 750m

Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.750m

Sonstige
Bank 2.750m
Geldautomat 2.750m
Post 750m
Polizei 2.250m

Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 750m
Autobahnanschluss 5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fakten

Objektnummer:

15635

Objekttyp:

Lager

Nutzfläche:

650,19 m²

Baujahr:

2024

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Außenparkplatz

Lade...

Vielseitig Nutzbare Lagerhallen in Ebreichsdorf (2442)

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Fakten

Ausstattung

Hada Real