Top - Viel Platz in Fischapark-Nähe! - Büro zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 3.137,11 €

NEU - Viel Platz in Fischapark-Nähe!

Büro zur Miete in 2700 Wiener Neustadt - Gesamtmiete: 3.137,11 € / Objektnummer: 2846 / Virtuelle Rundgänge / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Viel Platz in Fischapark-Nähe! Zur Vermietung gelangen insgesamt knapp 180 m² große Büroräumlichkeiten Ecke Zehnergürtel/Schneeberggasse! Die Räumlichkeiten im 1. Stock mit Lift verfügen über: - 4 Büroräume - Empfangsbereich - Serverraum - getrennte Toiletten für Damen und Herren Im Mietpreis inkludiert sind ebenfalls 2 Tiefgaragenplätze! Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Gesamtmiete: € 3.467,42 inkl. BK, HK, Klima und USt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsfrist: 3 Monate Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Kaufvertrag/der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	1722,56	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	811,56	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	275,26	zzgl 20% USt.
Sonstiges	€	80,14	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	233,39
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Gesamtbetrag	€	3467,42

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Heizwärmebedarf:	22.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

"Wir sind Ihre Immobilienprofis vor Ort!"

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Preisdetails

Gesamtmiete:

3.137,11 €

Gesamtmiete (exkl. USt.):

2.958,77 €

Betriebskosten netto:

1.166,96 €

Heizkosten netto:

275,26 €

Umsatzsteuer:

178,34 €

Kaution:

10.402,27 €

Provision:

3.00 MM

Fakten

Objektnummer:

2846

Objekttyp:

Büro

Nutzfläche:

180,02 m²

Bürofläche:

180,02 m²

Zimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2003

Neubau:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Boden:

Parkett

Klimaanlage

Außenparkplatz

Zentralheizung

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

22.60 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.28

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis