Top - vermietete, zentral gelegene helle, sonnige Wohnung, mit hoher Rendite - Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 299.000 €

NEU - vermietete, zentral gelegene helle, sonnige Wohnung, mit hoher Rendite

Wohnung zum Kauf in 4020 Linz - Kaufpreis: 299.000 € / Objektnummer: 23414 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese helle, freundliche Innenstadtwohnung mit Loggia befindet sich in der Nähe des Brucknerhauses, Donaulände. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer und einer extra Küche, einem Schlafzimmer und einem Arbeitszimmer/Büro/Kinderzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia. Einem Bad sowie einem separaten WC. Ferner sind eine großzügige Grünanlage im Hof, ein Fahrradabstellraum zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden. Parkmöglichkeiten bestehen mit einer Bewohnerparkkarte im Umkreis der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Donauparks. Hier kann man sich erholen, spazieren gehen, laufen oder eine sonstige Freizeitaktivtät ausüben. Auch die kulturbegeisterten neuen Besitzer werden vom umfangreichen Programm des Brucknerhauses begeistert sein. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Nahversorger, diverse Freizeiteinrichtungen wie Parkbad und Eislaufhalle. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht man die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen usw. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Nummer 0732/77 30 10 oder unter 0699/17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	76.81 kWh/(m²a)

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Preisdetails

Kaufpreis:

299.000,00 €

Betriebskosten netto:

213,65 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

23414

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

85,77 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Heizofen

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

76.80 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis