NEU - VERMIETETE Neubauwohnung im 5. Liftstock - ruhige begrünte Innenhoflage
Beschreibung
Nähe Schönburgstraße
RAUMAUFTEILUNG
Vorraum, Wohn-Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, begehbare Garderobe
AUSSTATTUNG
Parkett- und Fliesenböden, Keller, Gasetagenheizung, Lift, Fahrrad und Kinderwagenabstellraum
LAGE
Die Wohnung befindet sich sehr zentral und trotzdem ruhig in der Johann-Strauß-Gasse
sehr gute öffentliche Anbindung: Straßenbahn 1, 62, Badner-Bahn sowie die U2-Z
KONDITIONEN
Die Wohnung ist derzeit um netto € 715,34 zzgl. Betriebskosten
(Nettomiete ohne Umsatzsteuer, da die derzeitige Vermieterin USt. befreit nach der Kleinunternehmerregelung ist)
- dzt. Betriebskosten brutto € 154,66
- dzt. Rücklagekosten € 81,48
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 340.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 222,08 €
- Provision:
- 3.00 %
Fakten
- Objektnummer:
- 12386
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 82 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 5
- Baujahr:
- ca. 1970
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Fahrstuhl
- Etagenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 99.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.09
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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