Top - VERMIETETE, gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung mit Loggia und wunderschönem Traunsteinblick - Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 115.000 €

VERMIETETE, gemütliche Zwei-Zimmer Wohnung mit Loggia und wunderschönem Traunsteinblick

Wohnung zum Kauf in 4810 Gmunden - Kaufpreis: 115.000 € / Objektnummer: 23530 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese helle, freundliche Zwei-Zimmer Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Natur. Mit einer Wohnfläche von ca. 37,96 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen. Die Wohnung ist bis 31.03.2027 vermietet. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einem Abstellraum, einem Wohn/Esszimmer und einer extra Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad sowie einem separaten WC. Im Haus ist ein Personenaufzug vorhanden. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett sowie einen Kleiderschrank. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auch auf die sonnige Loggia, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreichen die neuen Eigentümer die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, sowie den Autobahnanschluss. Ferner befinden sich in wenigen Fahrminuten ein Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer 0732/ 77 30 10 oder unter 0699/ 17 11 30 01 sowie unter office@life-real.at gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	49.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.17

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Preisdetails

Kaufpreis:

115.000,00 €

Betriebskosten netto:

174,60 €

Heizkosten netto:

42,23 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

23530

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

38 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1969

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

49.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.17

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis