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NEU - VERKAUFT - BergHeim: Garconniere (Top 2) mit Balkon und PKW Abstellplatz

Wohnung zum Kauf in 5101 Bergheim / Objektnummer: 1829 / Bilder / Lageplan /

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VERKAUFT - BergHeim: Garconniere (Top 2) mit Balkon und PKW Abstellplatz
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Beschreibung

BergHeim: Garconniere (Top 2) mit sonnigem Balkon und PKW Abstellplatz zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ruhiger Siedlungs- und Hanglage am Waldleitenweg gelegen. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten wurde ca. 1977 errichtet und laufend Instand gehalten. Die Fenster und Balkontüre in der Einheit wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Allgemeinelektrik im Gebäude sowie die Dacheindeckung wurden ebenso erst kürzlich auf den aktuellen Stand gebracht. Die Highlights im Überblick: - ca. 32,19m² Wohnfläche - ca. 6m² Balkon - Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten - PKW Abstellplatz - Kellerabteil Aktueller Rücklagenstand per 02.11.2023: € 15.687,97 Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die Autobahnauffahrt zur A1 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Geschäfte und Infrastruktur des täglichen Bedarfs (z.B. Supermärkte, Bäckerei, Gasthäuser, Kindergarten, Volksschule, Freibad Bergxi) sind in wenigen Minuten bequem zu erreichen. Gerade für Sportler und Hundehalter bietet die Lage direkt an der Fischach und die Umgebung ein Eldorado. HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Marktwert-Check gefällig? Gerne sind wir auch Ihnen beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie behilflich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 123.8 kWh/(m²a)
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Preisdetails

Betriebskosten netto:
210,04 €
Heizkosten netto:
43,67 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3.00 %

Fakten

Objektnummer:
1829
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
32,19 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 1977
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Ausstattungen

Möbliert
Außenparkplatz
Zentralheizung
Außenbereich

Energieeffizienz

Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Rosina Maria Riess

RE/MAX Family in Straßwalchen

Rosina Maria Riess

r.riess@remax-family.at
office@remax-family.at
+43 664/4537415

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