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Unternehmer aufgepasst - 460m² Gewerbehalle als lukratives Investment oder für den Eigenbedarf!
Lager zum Kauf in 2601 Sollenau - Kaufpreis: 828.880 €
/ Objektnummer: 5660/6848
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 5660/6848.
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Beschreibung
ERSTBEZUG!! Moderne Lagerhalle im Gewerbegebiet mit einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Verkauf gelangt ein ca. 460,49m² Betriebsobjekt, welches beliebig nach Wunsch auf mehrere Einheiten geteilt werden kann. Die Immobilie verfügt über gesamt 10 elektrische Einfahrtstore, Fenster und LED - Deckenbeleuchtung. Die verschiedenen Größen von 40m² bis 90m² können auf Wunsch inklusive getrennter Toiletten mit Waschtisch ausgestattet werden. Die moderne Neubauhalle mit einer imposanten Deckenhöhe von ca. 5m verfügt des Weiteren über einen eigenem Strom-/ und Wasserzähler sowie Eingangstüren.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Anbindung zur B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind in nur wenigen Minuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel per Zug und Bus sind ebenfalls bequem in Kürze zu erreichen.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige Neubauhalle mit ca. 460,49m² Fläche
+ Leerverrohrung für Photovoltaikanlage am Dach
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur
+ Nur ca. 20min von Wien entfernt
+ Getrennte Waschräume mit Toiletten
+ Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ 5 Meter Deckenhöhe
+ Öldichter Betonboden
_Kaufpreis exkl. USt: € 828.882, -_
_Kaufpreis inkl. USt: € 994.658,40, -_
_= netto 1.800€/ m²_
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.