NEU - Unbefristete Maisonette mit großer 45m² Dachterrasse
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Beschreibung
Diese freundlich helle Pärchen- und Familienwohnung liegt im 1. Stock [Zugang ohne Lift] und präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde soeben erst teilsaniert und lässt das Herz all jener höher schlagen, die Wert auf modernes Wohnen mit grandiosem Blick legen.
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 99m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine offen gestaltete Wohnküche mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon.
Im Obergeschoß liegt ein loftartiger Wohn-/Schlafbereich mit grandioser ca. 45m² großen Dachterrasse mit Blick über die angrenzenden Felder.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 5.500m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 3.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Straßenbahn 5.000m
U-Bahn 6.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Aufgeteilt auf 3 Zimmer befinden sich auf 99m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche und Waschmaschinenanschluss), 1 Toilette und eine offen gestaltete Wohnküche mit großem Wohnzimmer und Ausgang auf den Balkon.
Im Obergeschoß liegt ein loftartiger Wohn-/Schlafbereich mit grandioser ca. 45m² großen Dachterrasse mit Blick über die angrenzenden Felder.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, finden Sie in Ihrem persönlichen Expose.
Herr Manuel Plachner, MSc MRICS_, Mobil: __, Mail: _m.plachner@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 4.500m
Krankenhaus 5.500m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.500m
Kindergarten 3.000m
Universität 6.000m
Höhere Schule 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.000m
Bäckerei 1.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 2.000m
Post 2.000m
Polizei 4.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Straßenbahn 5.000m
U-Bahn 6.000m
Autobahnanschluss 2.000m
Bahnhof 3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Aussichtslage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 1.499,00 €
- Betriebskosten netto:
- 266,87 €
- Umsatzsteuer:
- 136,28 €
- Kaution:
- 4.497,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- provisionsfrei
Fakten
- Objektnummer:
- 5957
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Balkonfläche:
- 5 m²
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2018
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2022
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Fahrstuhl
- Bad:
- Dusche
- Kabel/Satelliten-TV
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.00 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Manuel Plachner
Geschäftsführer