NEU - Traumstandort: Ladenfläche im Einkaufszentrum neben Billa und H&M
Einzelhandel zur Miete in 3100 St. Pölten - Gesamtmiete: 27.444,00 €
/ Objektnummer: 21343
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Lageplan
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Beschreibung
Mieten Sie sich neben Billa, H&M, Pepco, kik, Deichmann und anderen Geschäften ein. Vor allem neben DER zentralen Garage in St. Pölten.
Fläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten
Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.
Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 1.520 m².
Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.
Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Lage:
Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum
Miete: € 15,- €/m² zzgl. 20% Ust
Nebenkosten:
Provision: 3BMM
Kaution: 3BMM
Vergebührung: 1% an das Finanzamt
HWB: 40,9 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Des weiteren verstehen sich alle Preise zuzüglich 20% USt.
Fläche im Einkaufszentrum Promenade im Zentrum von St. Pölten
Das Einkaufszentrum hat als Ankermieter einen Billa und einen H&M. Deichmann, kik, Ernstings family sind Teil der Promenade-Familie, ein Kaffehaus, ein Gasthaus, eine Trafik u.a. runden das Angebot ab.
Größe: einmalige Chance auf eine richtig große Fläche von 1.520 m².
Allgemein zugängliche Toiletten sind vorhanden.
Die Parkplätze befinden sich im zugehörigen Parkhaus, das das zentrale Parkhaus des Zentrums ist.
Durch das Parkhaus ist im gesamten Haus eine sehr hohe Fußgängerfrequenz.
Lage:
Kremsergasse, Julius Raab-Promenade, Zentrum
Miete: € 15,- €/m² zzgl. 20% Ust
Nebenkosten:
Provision: 3BMM
Kaution: 3BMM
Vergebührung: 1% an das Finanzamt
HWB: 40,9 kWh/m² p.a.
Kontakt:
Für einen Besichtigungstermin oder nähere Informationen steht Ihnen Herr Kitz-Augenhammer gerne jederzeit unter 0660 4678417 zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse, Telefon und E-Mail bearbeiten können.
Es wird darauf hingewiesen, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass zwischen dem Abgeber und uns ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Die Überwälzung der Vermieterprovision auf den Mieter nach §12 IMVO wird durch Abschluss des Mietvertrags vom Mieter akzeptiert. Des weiteren verstehen sich alle Preise zuzüglich 20% USt.
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Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 27.444,00 €
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 22.870,00 €
- Betriebskosten netto:
- 12.160,00 €
- Umsatzsteuer:
- 4.574,00 €
- Kaution:
- 56.700,00 €
Fakten
- Objektnummer:
- 21343
- Objekttyp:
- Einzelhandel
- Nutzfläche:
- 1.520 m²
- Toilette:
- 6
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Klimaanlage
- Garage
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 40.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.06
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Boubeva Makler GmbH
Markus Kitz-Augenhammer