Traumhaftes Wohnen in der Umgebung Strallegg/Wenigzell: Ruhelage in einer Sackgasse mit uneinsehbarem Garten!
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Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Das Haus liegt in einer Sackgasse und garantiert so absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 umfangreich saniert. Die Sanierung/Umbaumaßnahmen der Immobilie im Jahr 1993 umfassten verschiedene Bereiche. Unter anderem wurden das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Eckdaten zu Ihrer neuen Immobilie:
* Wohnfläche: ca. 146 m²
* 3 Schlafzimmer und ein offenes Küchen-Ess-Wohnkonzept
* Grundstücksgröße: ca. 810 m²
* Garage mit elektrischem Tor
* 2 Carports für zusätzlichen Komfort
* Biologische Abwasserreinigungsanlage mit Verrieselung am Grundstück
* eigene Wasserquelle
Besondere Highlights:
* Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna nach einem langen Tag.
* Genießen Sie die frische Luft auf einer der drei Terrassen.
* Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder für höchsten Komfort.
* Drei geräumige Schlafzimmer bieten genug Platz für die ganze Familie.
* Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.
* Eine eigene Wasserquelle versorgt das Anwesen nachhaltig.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der gepflegte Garten, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Juwel.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Post 3.500m
Bank 3.500m
Geldautomat 5.000m
Verkehr
Bus 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis inmitten der Natur. Das Haus liegt in einer Sackgasse und garantiert so absolute Ruhe und Privatsphäre.
Die Immobilie wurde im Jahr 1993 umfangreich saniert. Die Sanierung/Umbaumaßnahmen der Immobilie im Jahr 1993 umfassten verschiedene Bereiche. Unter anderem wurden das Dach, die Fenster, die Heizungsanlage sowie die Strom- und Wasserleitungen erneuert.
Eckdaten zu Ihrer neuen Immobilie:
* Wohnfläche: ca. 146 m²
* 3 Schlafzimmer und ein offenes Küchen-Ess-Wohnkonzept
* Grundstücksgröße: ca. 810 m²
* Garage mit elektrischem Tor
* 2 Carports für zusätzlichen Komfort
* Biologische Abwasserreinigungsanlage mit Verrieselung am Grundstück
* eigene Wasserquelle
Besondere Highlights:
* Entspannen Sie sich in Ihrer eigenen Sauna nach einem langen Tag.
* Genießen Sie die frische Luft auf einer der drei Terrassen.
* Das Haus verfügt über zwei moderne Bäder für höchsten Komfort.
* Drei geräumige Schlafzimmer bieten genug Platz für die ganze Familie.
* Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre.
* Eine eigene Wasserquelle versorgt das Anwesen nachhaltig.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Haus, sondern ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Der gepflegte Garten, die hochwertige Ausstattung und die idyllische Lage machen dieses Anwesen zu einem einzigartigen Juwel.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.500m
Kinder & Schulen
Schule 3.500m
Kindergarten 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.500m
Sonstige
Post 3.500m
Bank 3.500m
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Verkehr
Bus 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Preisdetails
- Kaufpreis:
- 449.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 2.363,16 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300159705
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 2
- Balkonfläche:
- 15 m²
- Keller Fläche:
- 60 m²
- Wohnfläche:
- 146 m²
- Nutzfläche:
- 190 m²
- Grundstücksfläche:
- 810 m²
- Lagerfläche:
- 50 m²
- Gartenfläche:
- 500 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 1965
- Letzte Sanierung:
- 1993
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Sauna
- Garage
- Carport
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 135.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.57
- Klasse fGEE:
- C
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 01.10.2029
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Markus Kober-Klammler
Gebietsdirektor