Top - Traumhaftes Modulhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse EG und Dachterrasse auf Grundstück nach Wahl - Haus zum Kauf in 5020 Salzburg - Kaufpreis: 258.000 €

Beschreibung

WOHNEN IM MODULHAUS Das Modulhaus wurde im eigenen Werk in Timelkam fixfertig produziert und wird mit dem LKW geliefert. Per Kran wird die DaxBox auf Schraubfundamente auf das Grundstück Ihrer Wahl gestellt. Es ist keine Bodenversiegelung mehr nötig, da keine Bodenplatte oder dergleichen notwendig ist. Es besteht die Möglichkeit je nach Wunsch jederzeit weitere Räume an das bestehende Haus anzuschließen oder aufzustocken. Das Modul eignet sicht außerdem auch hervorangend für Erweiterungen, Anbauten, als Wochenendhaus sowie als Pool- oder Wellnesshaus. Folgende Highlights erwarten Sie: • einzigartiges schlüsselfertiges Modulhaus mit ca. 80 m² aus nachhaltiger Bauweise aus Holz • auf Grundstück nach Wahl • 2 großzügige Terrassen • Beschattung mittels Raffstores in Wohnzimmer, Kinder- und Schlafzimmer • 3-fach verglaste Fenster • Vorbereitung für Kamin • modernes Bad mit Dusche und Handtuchtrockner • exklusive Treppe mit Glasgeländer • hochwertiger Parkettboden aus Eichenholz • Beheizung mittels Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung im gesamten Haus • Wand- und Flachdachdämmung mit Mineralwolle • sofort verfügbar Kaufpreis: VB € 258.000,- Zu besichtigen am Firmengeländer der DaxBox Adresse: Aderstraße 50, 4850 Timelkam Wir bitten um Terminvereinbarung! Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Philipp Weissl M: +43 664 88 67 86 98 M: pw@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	69.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.73

Fakten

Objektnummer:

1089

Objekttyp:

Haus

Terrasse:

Wohnfläche:

80,06 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

2023

Neubau:

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattung

Außenbereich

Energieeffizienz

HWB:

69 kWh/(m²*a)

f_GEE:

0,73

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Traumhaftes Modulhaus mit ca. 80 m² Wohnfläche mit Terrasse EG und Dachterrasse auf Grundstück nach Wahl

Beschreibung

Fakten

Ausstattung

Energieeffizienz

Dokumente

Mag. Leinweber & Partner Immobilientreuhand GmbH