NEU - TRAUMHAFTER BUNGALOW - mit Swimmingpool und Nähe Schnellbahn
Beschreibung
Ein Swimmingpool und die Sauna im Keller bieten sowohl im Sommer wie im Winter die Möglichkeit zu Hause zu relaxen.
Das Haus besticht mit einer guten Raumaufteilung und diversen Extras:
- Wohnküche mit Einbauküche - im Wohnzimmer zusätzlich ein Kaminofen mit Sichtglas
- 2 Schlafräume (1 Zimmer kann noch geteilt werden)
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Separates WC
- voll unterkellert
- Zimmer mit Parkettböden
- Sauna im Keller (Einbau 2016)
Das Haus wird über eine Ölheizung geheizt - im Wohnbereich gibt es eine Fußbodenheizung
Für ihr Fahrzeug steht ein Abstellplatz sowie eine ca. 20m2 große Garage zur Verfügung
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: 569.000 Euro
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ich biete Ihnen gerne einen Besichtigungstermin an und bin rund um die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobil.: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
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_We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!_
We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.
For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).
Mag. (FH) Simon Schmidt
Mobile: + 43 660 199 34 43
E-Mail: s.schmidt@w7.immo
Website: www.w7.immo
Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.500m
Apotheke 4.000m
Krankenhaus 7.000m
Klinik 7.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 1.000m
Universität 7.000m
Höhere Schule 9.000m
Nahversorgung
Supermarkt 4.000m
Bäckerei 3.500m
Einkaufszentrum 1.500m
Sonstige
Bank 4.000m
Geldautomat 4.000m
Post 4.000m
Polizei 4.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 7.000m
U-Bahn 6.000m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Wenige Kilometer von Wien entfernt liegt Kapellerfeld. Nebst einer naheliegenden Autobahnauffahrt ist der Bahnhof in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, P&R Leopoldau ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle und Verbindung per U-Bahn in die Stadt Wien. Ein Nah & Frisch, der auch am Sonntag geöffnet hat, Friseur, Trafik sowie ein Kindergarten und eine Volksschule bieten eine hervorragende Infrastruktur im Ort. Das Sport- und Freizeitangebot ist sehr vielfältig (z.B. Tennisplätze, Kinderspielplätze uvm.) Im Ort stehen ein praktischer Arzt sowie ein Internist zur Verfügung. Gerasdorf, welches zusätzliche Infrastruktur (Post, Banken, Hofer, Spar uvm.) bietet ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Das Shoppingcenter "G3" ist auch in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 569.000,00 €
- Heizkosten netto:
- 85,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3541
- Objekttyp:
- Haus
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 100 m²
- Grundstücksfläche:
- 510 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenoviert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Sauna
- Alarmanlage
- Garage
- Außenparkplatz
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 171.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 2.32
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Wolke 7 Immobilien
Simon Schmidt
Immobilienberater