NEU - Traumhafter Blick ins Grüne - Südwestbalkon - Sanierungsbedarf
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Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte, sanierungsbedürftige, ca. 68,36m² große 3 Zimmerwohnung mit sonnigem Südwestbalkon und traumhaftem Blick in die Natur.
LAGE:
In einer familiären und ruhigen Lage liegt die Wohnung in einer größeren Wohnsiedlung in herrlicher Süd-West Ausrichtung am wunderschönen Ölberg in Klosterneuburg!
AUFTEILUNG:
* Vorraum
* helle Wohnküche
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.750m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.750m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 2.250m
Geldautomat 2.250m
Post 1.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 7.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 2.250m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
LAGE:
In einer familiären und ruhigen Lage liegt die Wohnung in einer größeren Wohnsiedlung in herrlicher Süd-West Ausrichtung am wunderschönen Ölberg in Klosterneuburg!
AUFTEILUNG:
* Vorraum
* helle Wohnküche
* Schlafzimmer
* Arbeitszimmer
* Badezimmer mit Dusche
* separates WC
* Abstellraum
Nähere Details, sowie die virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Exposè auf Anfrage.
Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 1.750m
Klinik 2.500m
Krankenhaus 2.250m
Kinder & Schulen
Schule 1.750m
Kindergarten 1.000m
Universität 2.750m
Höhere Schule 8.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 2.250m
Geldautomat 2.250m
Post 1.500m
Polizei 2.500m
Verkehr
Bus 250m
Straßenbahn 7.000m
U-Bahn 8.500m
Bahnhof 2.250m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 220.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 185,00 €
- Heizkosten netto:
- 166,95 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5916
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Balkonfläche:
- 24,64 m²
- Wohnfläche:
- 68,36 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 3
- Baujahr:
- 1979
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Teil-/vollrenovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Wohnküche / offene Küche
- Bad:
- Dusche
- Zentralheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 152.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 09.07.2033
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Michael Altmann