NEU - Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage der 1050 Zentagasse!
Beschreibung
Die Zentagasse zählt zu den beliebtesten Adressen in Wien. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt – von Restaurants und Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die perfekte Kombination aus urbanem Leben und Wohnqualität.
Die Wohnung besticht durch eine gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über ein einladendes Vorzimmer mit einer modernen Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Badezimmer mit WC. Hier ist Platz für all Ihre Bedürfnisse.
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Sie können ohne großen Aufwand einziehen und sich sofort wohlfühlen. Diese Traumwohnung steht ab sofort für Sie verfügbar und wird möbliert übergeben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in der Zentagasse zu finden.
Dieses Juwel auf dem Wohnungsmarkt wird sicherlich nicht lange verfügbar sein. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden!
Highlights:
* möbliert
* Einbauküche in top Zustand
* für Singles und Paare
* Ausgezeichnete Lage: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe
* sehr gepflegt
Kaufpreis: € 199.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (Nur beim Kauf der Immobilie)
Betriebskosten: ca. € 185,67 (inkl. Reparaturrücklage und USt.)
Ihr Ansprechpartner:
Bennet Varughese
Mobil.: +43 664 3837 374 [tel:+436643837374]
E-Mail: b.varughese@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Geschäfte des täglich Bedarfs in der Nähe, gute Verkehrsanbindung
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 199.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 4.975,00 €
- Betriebskosten netto:
- 185,67 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 3369
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 40 m²
- Zimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Stockwerk:
- 4
- Baujahr:
- 1906
- Altbau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2003
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Fahrstuhl
- Möbliert
- Zentralheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 136.90 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 3.07
- Klasse fGEE:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 26.08.2030
W7 Immobilien I Bürocenter West IDK Austria
Bennet Varughese
Immobilienberater
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