Top - Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse - Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 818,14 €

Traumhafte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit südseitiger Terrasse

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 818,14 € / Objektnummer: 1640 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

Diese toll geschnittene, moderne 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 54,73 m², zuzüglich einer nach Süden ausgerichteten Terrasse mit ca. 14,19 m². Die Wohnung teilt sich auf wie folgt: ~ Vorraum ~ großes Wohn- Esszimmer mit eingerichteter DAN-Küche samt E-Geräten von AEG ~ Schlafzimmer ~ Abstellraum ~ Badezimmer mit Badewanne samt Duscharmatur, WC, Waschmaschinenanschluß, Handtuchheizkörper, Spiegelschrank und Waschbeckenunterbaukasterl In den Wohn- und Schlafräumen ist ein geölter Parkettboden verlegt, der Vorraum, das Badezimmer und der Küchenbereich sind mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Wohnung wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt und verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung, welche zusätzlich für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Sämtliche Fensterflächen verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz! Die in den Innenhof bzw. nach Süden ausgerichtete und mit Strom und Licht versehene Terrasse ist vom Wohn- Esszimmer aus erreichbar und wertet die Wohnung zusätzlich auf! Jeder Wohnung ist ein versperrbares Kellerabteil zugeordnet. Das Gebäude verfügt im EG zusätzlich über einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Bei Bedarf kann in der hauseigenen Tiefgarage ein KFZ-Abstellplatz zum Preis von EUR 60,-- angemietet werden. Die Strom- und Heizkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - die Lieferverträge müssen mit dem jeweiligen Anbieter direkt abgeschlossen werden! Die Kosten für die Mietvertragserstellung werden vom Vermieter übernommen! Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung! Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	629,4	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	114,36	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	74,38
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Gesamtbetrag	€	818,14

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Heizwärmebedarf:	22.82 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	A

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Dokumente

Preisdetails

Gesamtmiete:

818,14 €

Betriebskosten netto:

114,36 €

Umsatzsteuer:

74,38 €

Kaution:

2.500,00 €

Fakten

Objektnummer:

1640

Objekttyp:

Wohnung

Terrasse:

Wohnfläche:

54,73 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Baujahr:

ca. 2015

Neubau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Barrierefrei

Rollstuhlgerecht

Fahrstuhl

Kabel/Satelliten-TV

Fußbodenheizung

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

22.80 kWh/(m²*a)

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis