Top - Traumhaft ruhige und sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Platz im Zentrum von Vöcklabruck - Wohnung zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 239.000 €

NEU - Traumhaft ruhige und sonnige 4 - Zimmer Wohnung mit Loggia und TG-Platz im Zentrum von Vöcklabruck

Wohnung zum Kauf in 4840 Vöcklabruck - Kaufpreis: 239.000 € / Objektnummer: 969 / Bilder / Lageplan /

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Beschreibung

WOHNEN IN ZENTRUMSNÄHE Diese ausgesprochen schöne Wohnung befindet sich im Europahof in Vöcklabruck, in einer äußerst beliebten und ruhigen Wohngegend. Das Zentrum von Vöcklabruck ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung, welche sie bequem über den Aufzug erreichen können, liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten und schönen Mehrparteienhauses. Folgende Highlights erwarten Sie: o tolle Raumaufteilung mit 4-Zimmern o lichtdurchflutete Räume o traumhafte Nachmittags- und Abendsonne o Tiefgaragenplatz o Kellerabteil o ausreichend Parkplätze vor dem Haus vorhanden o Nähe Stadtzentrum Vöcklabruck o Nahversorger, Hallenbad, Sauna, Freibad, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Gasthäuser, Cafes uvm. erreichen Sie in unmittelbarer Nähe. o sehr ruhige Wohngegend o der angrenzende Stadtpark, sowie der wenige Gehminuten entfernte Pfarrerwald bieten traumhafte Erholung in der Natur. Die Bezirkshauptstadt Vöcklabruck: Ein Spaziergang durch die historische Jungmairgasse in der malerischen Altstadt oder über den Stadtplatz tun Leib und Seele gut und vermittelt auch allerlei Wissenswertes. Weiters laden die vielen Kaffeehäuser und Schanigärten zum Verweilen ein. Ein Hallenbad mit Sauna, das Freibad am Stadtpark, die Bezirkssporthalle, das Voralpenstadion oder die nahe gelegenen Seen laden zu verschiedensten Möglichkeiten ein. Finanzierungsbeispiel: Monatliche Kreditrate ab € 750,- pro Monat bei einer Laufzeit von 45 Jahren. Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Für Fragen oder einem Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! Kontakt: Susanna Maria Domenica Schöberl, BA M: +43 664 88 18 19 99 M: ss@immobilientreuhand.info Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Betriebsstraße 13, 4844 Regau

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	73.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.25
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Dokumente

Preisdetails

Kaufpreis:

239.000,00 €

Betriebskosten netto:

449,70 €

Provision:

3.00 %

Fakten

Objektnummer:

969

Objekttyp:

Wohnung

Loggia:

Wohnfläche:

94,69 m²

Zimmer:

Badezimmer:

Toilette:

Stockwerk:

Baujahr:

1980

Altbau:

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Ausstattungen

Garage

Außenbereich

Energieeffizienz

Klasse HWB:

HWB:

73.00 kWh/(m²*a)

fGEE:

1.25

Klasse fGEE:

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis