Townhouse!
Beschreibung
in zentraler Lage, gleich hinter dem Domplatz!
auf 144m2 erwarten Sie
im EG
+ Vorraum
+ großes Wohnzimmer / Küche (43m2!) mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
+ Küche
+ Abstellraum
+ Gäste-WC
im 1. OG
+ Galerie
+ Bad mit Dusche, WC
+ Schlafzimmer
+ Hauswirtschaftsraum
im 2. OG
+ Gang
+ Bad mit Dusche, WC
+ 2 Schlafzimmer, von einem gelangen Sie auf die Terrasse
außerdem
+ Einlagerungsraum
Diese Wohnung bietet 3 Möglichkeiten der Finanzierung:
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 2.241,07 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 107.566,36
2) Sofortkauf € 584.280,--
3) Miete € 2.535,13 monatlich / kein Finanzierungsbeitrag / Kaution € 6.723,--
je Garagenplatz
1) Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren € 85,00 monatlich / Finanzierungsbeitrag € 3.000,00
2) Sofortkauf € 18.000,-- / monatliche Betriebskosten € 30,--
3) Miete € 93,01 monatlich / Kaution € 255,--
und hier gibt's ein Video: https://youtu.be/u13PRfd7eJY
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Manfred Herar 0699 10 44 66 69
staatlich geprüfter Immobilienmakler
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 175m
Apotheke 175m
Krankenhaus 975m
Kinder & Schulen
Schule 175m
Kindergarten 400m
Universität 1.075m
Höhere Schule 725m
Nahversorgung
Supermarkt 225m
Bäckerei 200m
Einkaufszentrum 1.175m
Sonstige
Bank 175m
Geldautomat 200m
Post 100m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 100m
Autobahnanschluss 2.375m
Bahnhof 700m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.241,07 €
- Betriebskosten netto:
- 375,42 €
- Umsatzsteuer:
- 202,91 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 560
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 2
- Keller Fläche:
- 2,92 m²
- Wohnfläche:
- 144,03 m²
- Gartenfläche:
- 32,83 m²
- Zimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 3
- Baujahr:
- 2022
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen
- Bad:
- Dusche
- Gäste-WC
- Rollladen
- Kabel/Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- B
- HWB:
- 34.00 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 0.79
- Klasse fGEE:
- A
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
Herar Immobilien
Herar Manfred, staatlich geprüfter Immobilienmakler
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