NEU - Topsanierte und helle Dachgeschoßwohnung mit ruhiger Innenhofterrasse!
Beschreibung
In einer ruhigen Seitengasse in Floridsdorf, nur wenige Gehminuten vom Aupark Jedlesee entfernt und mit überzeugender Verkehrsanbindung, liegt die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten Mehrparteienhaus!
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Diese freundlich helle Dachgeschoßwohnung präsentiert sich in sehr gutem Zustand, wurde 2000 errichtet, vor kurzem saniert und seit je her wunderbar gepflegt, um ein Maximum an Wohnkomfort zu bieten.
Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 62m² Wohnfläche insgesamt 1 geräumige Wohnküche mit moderner Küchenzeile und direktem Ausgang auf die ruhige Innenhofterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 1 getrennte Toilette.
Nähere Details, sowie eine virtuelle 3D Tour, erhalten Sie in Ihrem persönlichen Expose auf Anfrage!
Michael Altmann_, Mobil: _+4369914141818_, Mail: _m.altmann@advanta.at_, steht für ein persönliches Gespräch sowie für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 750m
Apotheke 250m
Klinik 1.250m
Krankenhaus 1.750m
Kinder & Schulen
Schule 250m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 250m
Nahversorgung
Supermarkt 250m
Bäckerei 250m
Einkaufszentrum 1.250m
Sonstige
Geldautomat 1.000m
Bank 1.000m
Post 750m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 250m
U-Bahn 1.250m
Straßenbahn 750m
Bahnhof 1.250m
Autobahnanschluss 500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 223.000,00 €
- Betriebskosten netto:
- 122,19 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 5827
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 0
- Stockwerk:
- 1
- Baujahr:
- 2000
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Boden:
- Fliesen, Parkett
- Bad:
- Badewanne
- Kabel/Satelliten-TV
- Etagenheizung
- Außenbereich
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- D
- HWB:
- 117.50 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1.86
- Klasse fGEE:
- D
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 10.03.2033
ADVANTA – Immobilienvermittlungs GmbH
Michael Altmann
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