TOPPREIS! Riesen Terrasse im 19. Bezirk! Erstbezug nach Sanierung einer 3- Zimmerwohnung mit Garten!
Beschreibung
Erstbezug nach Sanierung! In dieser Wohnung kann der Sommer kommen.
Genießen Sie die Sonnenstunden auf der traumhaft großen Terrasse mitten im Grünen in absoluter ruhe Lage.
3- Zimmerwohnung mit großzügiger Wohnküche, 2 Abstellräumen, Kellerabteil, Tiefgaragenplatz und einer riesen Terrasse im Grünen.
Alles NEU: Parkettboden, Badezimmer, Fliesen, Terrasse!
WC und Bad getrennt begehbar.
Fussbodenheizung!
Sofort Bezug möglich.
Tiefgaragenplatz: € 30.000,-
Betriebskosten Brutto:
Betriebskosten: 344,52
Warmwasser: 91,25
Heizkosten: 145,99
Rücklage: 116
BK-Garage: 36
Gesamt Brutto: 733,76
Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Jederzeit unter 06642318300 oder office@wohnquelle.at , wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 2.000m
Krankenhaus 2.500m
Kinder & Schulen
Schule 1.000m
Kindergarten 500m
Universität 2.500m
Höhere Schule 2.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 3.500m
Sonstige
Geldautomat 1.500m
Bank 1.500m
Post 500m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 1.000m
U-Bahn 3.000m
Bahnhof 2.500m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Top Lage im 19. Bezirk! Absolut grün und ruhig. Zwischen Heurigen und Unter-Sievering befindet sich diese Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Busstation 35A/N35 in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. The American International School in wenigen Minuten erreichbar.
Grundriss
Preisdetails
- Kaufpreis:
- 635.000,00 €
- Kaufpreis/m²
- 6.546,39 €
- Betriebskosten netto:
- 313,20 €
- Heizkosten netto:
- 121,66 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 384
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 97 m²
- Gartenfläche:
- 200 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Neubau:
- Ja
- Letzte Sanierung:
- 2023
- Zustand:
- Vollsaniert
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Bad:
- Dusche
- Sauna
- Rollladen
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Fußbodenheizung
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- C
- HWB:
- 76.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
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