TOP Repräsentatives Büro inkl. Heizkosten
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Beschreibung
Erstmalig zur Vermietung gelangt dieses absolut repräsentative Büro in Oberwaltersdorf!
Diese Bürofläche besticht durch ihre einzigartige Gestaltung und wird bei Ihren Kunden definitiv in Erinnerung bleiben.
Es gibt die Möglichkeit von 3 Privatparkplätzen (Parken in der Umgebung sehr gut möglich), oder auch nur 2 Privatparkplätze zu benutzen und somit die Erschaffung und Gestaltung einer schönen Terrasse mit Lounge
Bisher als Veranstaltungsort für Vernissagen und ausgewählte Konzerte genutzt, können diese 220m² vielfältig genutzt werden. Auf zwei Haupt-Bereiche aufgeteilt, inklusive Starkstromanschluss, sowie getrennter WC-Anlagen bietet diese Halle Platz für verschiedenste Verwendungsmöglichkeiten. Ein Showroom, ein Repräsentativer Lagerraum für Gemälde oder Skulpturen aller Art. Sowie auch als schönes Großraumbüro oder Ausstellungsraum für Verkaufsobjekte, Kleingeräte, etc.
In der ausgewiesenen Miete sind die monatlichen Heizkosten bereits inkludiert.
Für weitere Informationen bzw einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 3.000m
Post 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Straßenbahn 6.000m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Bürofläche besticht durch ihre einzigartige Gestaltung und wird bei Ihren Kunden definitiv in Erinnerung bleiben.
Es gibt die Möglichkeit von 3 Privatparkplätzen (Parken in der Umgebung sehr gut möglich), oder auch nur 2 Privatparkplätze zu benutzen und somit die Erschaffung und Gestaltung einer schönen Terrasse mit Lounge
Bisher als Veranstaltungsort für Vernissagen und ausgewählte Konzerte genutzt, können diese 220m² vielfältig genutzt werden. Auf zwei Haupt-Bereiche aufgeteilt, inklusive Starkstromanschluss, sowie getrennter WC-Anlagen bietet diese Halle Platz für verschiedenste Verwendungsmöglichkeiten. Ein Showroom, ein Repräsentativer Lagerraum für Gemälde oder Skulpturen aller Art. Sowie auch als schönes Großraumbüro oder Ausstellungsraum für Verkaufsobjekte, Kleingeräte, etc.
In der ausgewiesenen Miete sind die monatlichen Heizkosten bereits inkludiert.
Für weitere Informationen bzw einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Unser nachhaltiger Denkansatz sieht auch die Vermeidung von unnötigen Ausdrucken in Papierform vor, daher geben Sie uns Bescheid, ob Sie schriftliche Unterlagen ausgehändigt haben möchten oder ob wir diese einfach per Mail an Sie senden sollen. Wir richten uns gerne nach Ihren Wünschen!
Ulrike List / Geschäftsführung
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 1.000m
Klinik 4.500m
Krankenhaus 6.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 1.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 500m
Geldautomat 500m
Polizei 3.000m
Post 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Straßenbahn 6.000m
Flughafen 5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete (exkl. USt.):
- 2.266,67 €
- Betriebskosten netto:
- 366,67 €
- Umsatzsteuer:
- 453,33 €
- Miete/m² netto:
- 8,64 €
- Kaution:
- 8.160,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 8.160,01 € inkl. 20% USt.
Fakten
- Objektnummer:
- 306904
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 220 m²
- Nutzfläche:
- 220 m²
- Bürofläche:
- 220 m²
- Zimmer:
- 3
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2005
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Neuwertig
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Barrierefrei
- Boden:
- Fliesen
- Außenbereich
Friends Immobilien List GmbH
Lukas Prinz
Zertifizierter Immobilienexperte / Leitung Büroorganisation