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Top Neubauhallen in Massivbauweise ausgestattet mit Wasseranschluss und elektrischen Einfahrtstoren!
Lager zum Kauf in 2601 Sollenau - Kaufpreis: 484.361 €
/ Objektnummer: 5660/6310
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Bitte senden Sie mir mehr Informationen zur Immobilie 5660/6310.
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Beschreibung
Hochwertige Ziegelmassiv Halle als lukratives Investment oder für den Eigengebrauch!
Zum Verkauf gelangt eine ca. 248,39m² große Neubauhalle ausgestattet mit 5 elektrischen Einfahrtstoren sowie Starkstromanschluss.
Die einzelnen Einheiten von 40m² bis 90m² lassen sich beliebig nach Wunsch zu max. 12 Hallen zusammenfassen, somit ist eine Gesamtfläche von bis zu 638m² + 64m² Freifläche erzielbar. Das Gewerbeobjekt mit imposanten 5m Deckenhöhe ist mit eigenem Strom-/ und Wasserzähler ausgestattet.
Der Standort selbst bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zur B17 Richtung Wien und Wiener Neustadt sowie dem Bahnhof Sollenau und Felixdorf. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Spar, Apotheken, Banken usw. sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Fakten im Überblick:
+ Hochwertige Neubauhalle im Gewerbegebiet
+ Leerverrohrung vorbereitet für PV - Anlage
+ Ideale Verkehrsanbindung sowie Infrastruktur
+ Nur 30min von Zentrum Wien entfernt
+ Eigene Toilette mit Waschbecken
+ Stark-/ sowie Normalstrom vorhanden
+ Absolute Barrierefreiheit
+ Elektrisches Einfahrtstor
+ 5 Meter Deckenhöhe
+ Öldichter Betonboden
+ Zentrale Beheizung laut Eigenverbrauch
_Kau__fpreis netto: € 484.360,50, -_
_Kaufpreis inkl. USt: € 581.232,60, -_
_= netto 1.950€/ m²_
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin - Lassen sich bei einem persönlichen Gespräch umfangreich und professionell beraten.
Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mit verkauft. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.