NEU - TOP Liegenschaft auf der Insel BRAC

Das "goldene Horn" verlieh Brac Weltberühmtheit. Es ist ein 300m langes Sandhorn, dass sich senkrecht von der Insel wegbeugt.

Brac ist bekannt für seine vielen offenen Steinbrüche, wo sie die berühmten weißen Stein finden, den die Bildhauern auf der ganzen Welt verwenden. (zB. das Weiße Haus in Washington).

HIGHLIGHTS

- Traumhafer Meerblick
- Entfernung zum Meer und Strand: 700m
- Entfernung vom Grundstück zum Hafen / Stadtzentrum: 1500m
- Ruhige Lage
- Hohe Wertsteigerung ist zu erwarten
- Das "goldene Horn"
- Der Strand Zlatni Rat
- Historische Altstadt von Bol
- Die von Steinhäusern gesäumten Wege
- Top Gastronomie - kroatische Küche

Das landwirtschaftliche Grundstück hat eine Genehmigung für den Bau eines touristischen Gebäudes mit 400 m2 Wfl und einem Keller mit der gleichen Fläche. Im mittleren Teil des Grundstückes ist der Bau einer touristischen Einrichtung geplant, für welches eine Projekt- und Baugenehmigung bereits vorhanden ist.

Das Grundstück ist auf zwei Seiten mit einer Steinmauer geschützt (der Stein ist aus Brač) und eingezäunt. Die zwei anderen Seiten sind mit einer Trockenmauer mit Säulen und einem Bauernzaun verstärkt worden.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine Häuser mit einer Wohnfläche von je 20 m2. Eines der Häuser hat einen Keller mit gleicher Fläche. (Baugenehmigt) Die Elektroinstallationsarbeiten in diesen Häusern sind fertig gestellt. Weiters gibt es eine Klimainstallation und einen Wasseranschluss). Ein Regenwassertank mit 90 m³ Volumen gehört zum Bestand.

Vier Olivensorten im Alter von 4 Jahren (600 Stück) wurden auf der Liegenschaft gepflanzt.

Es bestehen 2 weitere Varianten das Grundtsück bzw. Teile davon zu erwerben.

2. Variante: 4000m2 inkl. 2 kleinen Häusern um 280.000€

3. Variante: 30.000m2 inkl. Plan und Baubewilligung eines touristischen Gebäudes (Villa) um 650.000€

Bitte kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich in dieser TOP-Liegenschaft ein außerordentliches Lebensgefühl.

Josef Hebesberger, MBA

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