NEU - Top - Großzügige 3 Zimmer - Citywohnung am Fleischmarkt im Herzen Wiens (!)
Beschreibung
Aufgrund ihrer Lage verfügt die Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.
Die ansprechende, großzügige Wohnung liegt im 2. Stock (kein Lift) eines traditionsreichen Altwienerhauses und gliedert sich wie folgt:
* Vorraum 15,12m²
* WC 2,41m²
* WC 2,42m²
* offene Wohnküche (Einbauküche mit Geräten) mit großem Essbereich 39,45m²
* großer Wohnsalon 35,32m²
* Schlafzimmer 24,52m²
* Gang 3,41m²
* Abstellraum (Garderoberaum mit Waschmaschinenanschluss) 9,89m²
* Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Komfortdusche 11,60m²
Die Wohnung wird unmöbliert auf 5 Jahre befristet angeboten und steht ab sofort zur Verfügung.
Wir sehen Ihrer Kontaktaufnahme mit Interesse entgegen und freuen uns Ihnen diese großzügige, interessante und charmante Citywohnung persönlich präsentieren zu dürfen.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Grundriss
Preisdetails
- Gesamtmiete:
- 2.988,02 €
- Betriebskosten netto:
- 308,25 €
- Heizkosten netto:
- 295,82 €
- Umsatzsteuer:
- 271,64 €
- Kaution:
- 10.030,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
- Objektnummer:
- 981
- Objekttyp:
- Wohnung
- Wohnfläche:
- 140,84 m²
- Zimmer:
- 3
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 2
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattungen
- Bad:
- Dusche, Badewanne
- Fernwärme
Energieeffizienz
- Klasse HWB:
- E
- HWB:
- 156.50 kWh/(m²*a)
- Energieausweisart:
- Energiebedarfsausweis
- Gültig bis:
- 21.08.2024
Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH
Matthias Schiffer
Geschäftsführung
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